多年來(lái)，寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道天驕?zhǔn)兰倚^(qū)僅有600個(gè)非固定車位。停車位一位難求不僅困擾著1600多戶家庭，而且破壞了鄰里關(guān)系、業(yè)主和物業(yè)關(guān)系。
　　
　　停車卡有人高價(jià)轉(zhuǎn)租
　　
　　業(yè)主李先生說(shuō)，泰華天驕?zhǔn)兰矣?002年入伙，當(dāng)時(shí)是寶安區(qū)數(shù)一數(shù)二的高尚小區(qū)。他家第一批入住時(shí)有車一族很少，錦花路也很荒涼，多數(shù)業(yè)主沒(méi)想過(guò)買車位。2008年，他家里買了車，去申請(qǐng)?jiān)伦廛囄?。這才發(fā)現(xiàn)地下車庫(kù)的車位已經(jīng)越來(lái)越緊張了。無(wú)車位的業(yè)主，都要通過(guò)排隊(duì)輪候的形式，待有車位的家庭搬離或退卡后補(bǔ)位。但退卡業(yè)主寥寥無(wú)幾，不僅有業(yè)主入住10年也等不到一張停車卡，連錦花路也一位難求。每天早上都能看到錦花路一排數(shù)十輛被貼上罰單的私家車。因路邊違停一個(gè)月被抄牌數(shù)次、罰款數(shù)千元的業(yè)主比比皆是。
　　
　　業(yè)主謝先生在龍華新區(qū)上班，但沒(méi)有車位和違停處罰嚴(yán)厲，使他根本不敢把車開(kāi)回西鄉(xiāng)家中，長(zhǎng)期停在單位，每天寧可擠地鐵、公交。不過(guò)，一邊是1600戶無(wú)位業(yè)主爭(zhēng)搶600個(gè)非固定車位，一邊是有人以500元/月租金或一兩萬(wàn)元的“長(zhǎng)租轉(zhuǎn)讓費(fèi)”在電線桿或業(yè)主論壇中高價(jià)出售停車卡。他的鄰居就是花500元從“朋友”那里租到一張卡，而管理處實(shí)收的停車費(fèi)是200元/月。
　　
　　停車難導(dǎo)致糾紛此起彼伏
　　
　　無(wú)卡車主打破頭搶車位，各種停車位引發(fā)的糾紛此起彼伏。包女士說(shuō)，她有一次幫丈夫跟鄰居搶車位，對(duì)方毫不顧忌她站在黃線框內(nèi)霸位，直接倒車撞過(guò)來(lái)。她又氣又驚，敗下陣來(lái)。
　　
　　薛先生說(shuō)，業(yè)主們和管理處的矛盾也不小。業(yè)主們質(zhì)疑管理處在辦車卡或新車位的輪候中暗箱操作、利益尋租；管理處也對(duì)沒(méi)車位的業(yè)主防得緊，連搬貨都不讓停地下車庫(kù)，生怕有進(jìn)無(wú)出。羅先生告訴記者，交警風(fēng)雨無(wú)阻到錦花路抄牌，導(dǎo)致無(wú)車位的業(yè)主怨聲載道，今年5月9日晚，車主們將正在執(zhí)法抄牌的交警團(tuán)團(tuán)圍住理論。交警撥打了110。轄區(qū)派出所民警到場(chǎng)處置這才解了圍。
　　
　　記者了解到，目前天驕?zhǔn)兰倚^(qū)的業(yè)主，內(nèi)心也是五味雜陳。有車位的擔(dān)心停車規(guī)則更改后，自己入伙時(shí)以半套房?jī)r(jià)格購(gòu)買的固定車位等同于臨時(shí)月卡；無(wú)車位的，不滿白天地下車庫(kù)空著自己也不能停，只能被迫停在馬路邊被抄牌、被劃傷、被砸玻璃；有的業(yè)主排隊(duì)數(shù)年輪不到一張停車卡，卻每個(gè)月要為地下車庫(kù)設(shè)施的維修、保養(yǎng)分?jǐn)偣簿S修基金；還有的業(yè)主則擔(dān)心自己以后賣房時(shí)因停車難，而失去買家或被壓價(jià)。

停車規(guī)則或?qū)⒚媾R洗牌
　　
　　“如果你覺(jué)得不合理，請(qǐng)勇敢地站出來(lái)，一起爭(zhēng)取公平合理的業(yè)主停車權(quán)利！”目前天驕?zhǔn)兰业臒o(wú)車業(yè)主們發(fā)布了倡議書，抱團(tuán)組群，由業(yè)委會(huì)介入，與物業(yè)公司展開(kāi)協(xié)商。
　　
　　有業(yè)主建議，實(shí)行“一戶一卡”，停車先到先得。還有的業(yè)主建議，按月或季度輪候，使無(wú)固定車位的家庭每年都有一定時(shí)間能享受到停車的權(quán)益。
　　
　　記者從泰華物業(yè)天驕?zhǔn)兰夜芾硖帿@悉，該小區(qū)有1700戶家庭，原有500個(gè)車位，早年出售了100個(gè)。
　　
　　后來(lái)通過(guò)利用空地在小區(qū)周邊新開(kāi)辟出200個(gè)。目前可以流通的無(wú)固定車位為600個(gè)。物管正在對(duì)小區(qū)停車卡進(jìn)行清理，每周五要向業(yè)委會(huì)和業(yè)主代表報(bào)告進(jìn)度。待數(shù)據(jù)出爐后，物業(yè)公司和業(yè)主們要商議以怎樣的規(guī)則重新洗牌。同時(shí)，商定占用小區(qū)公共通道設(shè)置的200個(gè)車位，其收益如何使用等。