4月26日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心掛出一宗龍華新區(qū)的商住地塊，該地塊被確認為深圳市商品房現(xiàn)售試點項目。

　　消息一出，立即引發(fā)行業(yè)關(guān)于商品房預(yù)售制度存亡的討論。

　　實行了22年之久的商品房預(yù)售制度如若改變，將對中國內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)帶來地震式的顛覆效果。經(jīng)過多天的輿情發(fā)酵。

　　5月3日，深圳市規(guī)土委通過官微回應(yīng)，就試點商品房現(xiàn)房發(fā)售的原因及商品房預(yù)售審批會否受到影響等焦點問題作出了解釋。雖然內(nèi)容比較簡略，語氣也比較官方，但考慮到這類輿情并非負面輿情，而且新政也帶有破冰改革意義，官方的謹慎可以理解。

　　不過正因為政策的敏感以及輿情的復(fù)雜，官方應(yīng)該備好預(yù)案，掌握主導(dǎo)權(quán)，根據(jù)輿情動態(tài)變化給出權(quán)威和精準的解讀，減少外界的曲解。