日前，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布了《2016中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》，報告顯示，房地產(chǎn)行業(yè)2015年負債水平保持高位運行，凈負債率平均96.09%，較2014年上升7.23%，再創(chuàng)新高。

  中房協(xié)的報告指出，去年上市房企盈利能力絕對值指標仍延續(xù)了上升勢頭，但效率指標處于下滑態(tài)勢。具體來看，上市房企凈利潤均值為15.94億元，同比增長6.14%，但凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)利潤率均值兩項指標繼續(xù)下滑，仍處于自2009年以來的最低點。同時，2015年兩極分化程度有所加深。

  今年，在房地產(chǎn)寬松政策和市場強預期的作用下，上市房企表現(xiàn)整體強于整體行業(yè)。今年年內(nèi)，雖然房地產(chǎn)上市企業(yè)迎來估值修復性回升，但資本市場對于房企的盈利能力和資產(chǎn)質(zhì)量仍持保留態(tài)度。行業(yè)內(nèi)盈利空間進一步受到擠壓，房企估值水平亦有所下滑。

  另外，房地產(chǎn)行業(yè)2015年負債水平保持高位運行。凈負債率平均96.09%，較2014年上升7.23%，再創(chuàng)新高。一方面，高企的長期負債水平反映出企業(yè)擴張依賴借貸的模式?jīng)]有明顯改善，另一方面，由于今年年內(nèi)銷售回暖帶動了現(xiàn)金流的改善，短期內(nèi)企業(yè)業(yè)績會好轉，降低了負債風險。

• 2016中國房地產(chǎn)上市公司單項榜
• 2016中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力榜
• 2016中國上市房企百強揭曉 前三強格局變“萬中綠”
• 上市房企行業(yè)造富能力減弱
• 新房二手房價格均掉頭向下 深圳房企定價松動
• iPhone售價或?qū)⑾抡{(diào) 蘋果7什么時候上市？
• 紅藍寶石彩票520深圳上市 最高獎達到25萬
• 深圳多家房企進入揚州市場
• 4月江蘇現(xiàn)5人死于H7N9 概念股相關上市公司匯總
• 8家非上市險資晉級“千億”梯隊 資產(chǎn)負債匹配風險隱現(xiàn)