5月20日下午，深圳坪山新區(qū)公開出讓年內(nèi)首宗商業(yè)用地，起始價(jià)32.83億元。最終經(jīng)過(guò)一個(gè)多小時(shí)競(jìng)拍，泰禾力退寶能、金茂等房企，以總價(jià)57.2億元拿下地塊，折合樓面價(jià)1.56萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率74.23%，并實(shí)現(xiàn)自2015年以來(lái)第二次在深圳落子。

　　資料顯示，坪山新區(qū)位于中山大道與比亞迪路交匯處西北角，土地面積10.73萬(wàn)平方米，總建面36.5萬(wàn)平方米，用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，掛牌起始價(jià)32.83億元，起拍樓面價(jià)約為8995元/平米。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，下午到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的房企有龍光、恒大、寶能、泰禾、星河、金茂共計(jì)六家，不過(guò)恒大、星河基本沒有參與競(jìng)價(jià)。

　　在競(jìng)價(jià)前半段，坪山新區(qū)地塊的爭(zhēng)奪基本在寶能、金茂之間展開，地塊總價(jià)一路逼近50億元。此后泰禾殺出，競(jìng)價(jià)50.2億元，正式加入戰(zhàn)局。最終泰禾擊敗寶能，以總價(jià)57.2億元拿下地塊，折合樓面價(jià)1.56萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率74.23%。

　　對(duì)于泰禾的拿地，外界普遍認(rèn)為未來(lái)售價(jià)將超過(guò)3萬(wàn)元/平方米。這也是泰禾第二次在深圳拿地。12月25日，多家房企現(xiàn)身?yè)寠Z寶安尖崗山片區(qū)的A122-0352、A122-0345兩宗居住用地以及坪山新區(qū)綜合用地。最終兩宗宅地全部被泰禾收入囊中，總價(jià)57億元。

　　其中，A122-0352宗地吸引11家房企，起拍價(jià)15.2億元，30秒不到總價(jià)已奔至29億，樓面價(jià)輕松破5萬(wàn)元/平方米。最終泰禾以29.6億元奪得地塊，樓面價(jià)51331元/平方米。

　　15分鐘后，起始價(jià)僅9.87億元的A122-0345宗地再次被泰禾以27.4億元收入囊中。樓面價(jià)達(dá)79907元/平方米，刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄。