一直低調(diào)的任正非，最近接受了一個媒體的專訪，談了很多問題，從創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，到華為的發(fā)展，任正非都說出了自己的觀點你和看法，但我們更加關(guān)注，任總的牢騷，比如在談到深圳的時候，任正非顯然非常不滿意，他說140年前，世界的中心在匹茲堡，有鋼鐵。70年前，世界的中心在底特律，有汽車?，F(xiàn)在，世界的中心在哪里？不知道，會分散化，會去低成本 的地方。高成本最終會摧毀你的競爭力。而且現(xiàn)在有了高鐵、網(wǎng)絡(luò)、高速公路，活力分布的時代已經(jīng)形成了，但不會聚集在高成本的地方。深圳房地產(chǎn)太多了，沒有大塊的工業(yè)用地了。大家知道大工業(yè)的發(fā)展，每一個公司都需要一定的空間發(fā)展。

任總還說，我們國家最終要走向工業(yè)現(xiàn)代化。四個現(xiàn)代化，最重要的是工業(yè)現(xiàn)代化。工業(yè)現(xiàn)代化最主要的，要有土地來換取工業(yè)的成長?，F(xiàn)在土地越來越少，越來越貴，產(chǎn)業(yè)成長 的可能空間就會越來越小。既然要發(fā)展大工業(yè)、引導(dǎo)大工業(yè)，就要算一算大工業(yè)需要的要素是什么，這個要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承載了多少 產(chǎn)值，這些產(chǎn)值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設(shè)施。生活設(shè)施太貴了，企業(yè)就承載不起；生產(chǎn)成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來。

這段話給您翻譯一下，其實核心點就兩個意思，第一就是深證房子太多了，沒發(fā)展空間。第二就是房子太貴了，推高了生活成本，隨之而來的是企業(yè)用工成本增加，讓企業(yè)壓力山大。這話如果出自一個中小企業(yè)主，沒人會當(dāng)回事，認(rèn)為這孫子沒本事，養(yǎng)不起工人，干不起企業(yè)就別干，回家抱孩子。但這話卻是出自中國最賺錢公司的華為老大之口，說明這已經(jīng)是一個巨大的問題！我早就說過，房價太高房價太貴，絕不是經(jīng)濟(jì)繁榮，而恰恰是資產(chǎn)泡沫的提現(xiàn)，是經(jīng)濟(jì)缺乏活力的表現(xiàn)，如果放任這種狀態(tài)下去，那么相當(dāng)于不斷的在實體經(jīng)濟(jì)中加稅，最后讓企業(yè)精盡而亡。屬于蓋了摩天大廈，然后炸掉一層的做法。殺傷力驚人。

無獨有偶，就在任總專訪的前幾天，也就是5月5日，在北京推出三宗土地，雖然在這之前，北京已有68天沒有經(jīng)營性土地供應(yīng)。但拍賣價格卻是太離譜，直接催生了連續(xù)的地王，北京市昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)、大興區(qū)黃村鎮(zhèn)共有三宗地塊出讓，經(jīng)過近3個小時的角逐，三宗地塊的純商品房部分拍出了3.38萬元/平方米、3.52萬/平方米、3.57萬/平方米的單價，均刷新區(qū)域新高，并全部“面粉貴過面包”。換句話說，要在北京的6環(huán)外，賣出8萬元每平米的價格，開發(fā)商才有利潤。想不出拿著1000萬現(xiàn)金，去買6環(huán)的房子，得是一種什么精神。剛需？貸款700萬，即使貸滿30年，每月還款就得37000元，按照銀行的要求，你們家每月的收入得在稅后75000元以上才行，換句話說兩個年薪50萬的公司高管級別的夫婦，也買不起這六環(huán)的房子了。

這樣的房子有價值嗎？能租出去嗎？誰租房還不租個近一點的，更何況1000萬的房子，一年租個10幾萬，顯然虧的很多。不產(chǎn)生價值，沒人會去住，那為什么買這個房子呢，肯定就是等升值的，而有多少人能夠拿出1000萬現(xiàn)金呢？恐怕更多還是得用銀行的錢，銀行的錢都干這個去了，實體經(jīng)濟(jì)能發(fā)展的好才怪。所以華為的擔(dān)憂并非沒有道理，他是做通信的，是做消費品的。人工太貴，讓華為的競爭力受損，讓中國制造毫無競爭優(yōu)勢，但這怪人工本身嗎？顯然不是，大家賺錢你的目的還是生活，你給我的工資連房子都買不起，租不起，那我肯定就不干了，因為不劃算，看不到希望。而在這個利益鏈條上，獲益的就是地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)，而受損的是其他企業(yè)和市民。地方政府靠著高額的土地出讓金賺的盆滿缽滿，然后拼命建設(shè)，甚至跟開發(fā)商串通繼續(xù)炒高地價（比如當(dāng)年的北京順義大龍地產(chǎn)）。這就像吸毒，是會上癮的。一個區(qū)域的政績，不是為居民創(chuàng)造了多少財富，而是賣了多少地，蓋了多少樓，這本身已經(jīng)太荒謬了。由于施暴者就是執(zhí)法者，還是獲利者，這種事竟然10幾年都沒人管，還愈演愈烈。最后的結(jié)果肯定就是爬的越高摔得越狠，因為你是上不了天的！

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