僑香村熱水系統(tǒng)在運行過程中出現(xiàn)問題。作為試點，總會有探索期，難免出現(xiàn)問題。住建局的回應(yīng)及舉措，可算及時“查漏補缺”。

僑香村安居房標(biāo)志性配套設(shè)施面臨改造：

全球最大太陽能熱水系統(tǒng)耗資數(shù)千萬 用4年就廢棄？

僑香村熱水系統(tǒng)在運行過程中出現(xiàn)問題。作為試點，總會有探索期，難免出現(xiàn)問題。住建局的回應(yīng)及舉措，可算及時“查漏補缺”。但此事涉及公眾重大利益以及4800萬元納稅款，非同一般，立項時本應(yīng)對后續(xù)風(fēng)險有全面的預(yù)估，而不僅僅是亡羊補牢。

擁有3996戶住戶的僑香村安居房小區(qū)“頭銜”很多：建設(shè)部示范住宅項目、市政府重大建設(shè)項目、首個高層住宅太陽能熱水應(yīng)用試點等，還投資4800萬元建設(shè)全世界最大的太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)。但自熱水系統(tǒng)原本的運營企業(yè)倒閉之后，市住建局近日出臺了加裝燃?xì)夤艿赖母脑旆桨?，將局部甚至全部廢除該系統(tǒng)。小區(qū)居民手持與住建局簽訂的購房合同質(zhì)疑：說好熱水系統(tǒng)的管理期限是15年，不到4年就廢棄，住建局是否違約？當(dāng)初花巨資建設(shè)，現(xiàn)在草草收場，難道是面子工程？

去年冬天供水不正常

僑香村位于深圳福田區(qū)腹地，2005年底開工，2011年入伙。該工程是市政府重大建設(shè)項目，也被列為原建設(shè)部和國家發(fā)改委的節(jié)能示范小區(qū)，總戶數(shù)為3996戶，包括22棟32-35層的高層住宅以及商業(yè)、幼兒園、文體活動中心等配套公建項目。市建筑工務(wù)署項目主任袁源介紹，僑香村的熱水系統(tǒng)是全國也是全世界最大的太陽能熱水系統(tǒng)，由深圳市鵬桑普太陽能股份有限公司(簡稱鵬桑普公司)運營及維護，24小時為住宅的廚房及衛(wèi)生間供應(yīng)60℃熱水，范圍包括18層至頂層的住戶，約2100戶。

據(jù)僑香村居民代表介紹，小區(qū)入伙4年來，太陽能熱水系統(tǒng)運作得很好，但近半年來卻出現(xiàn)水溫不足、噪音大等情況。一名居民透露，由于18層以上規(guī)定用太陽能熱水，所以是沒有燃?xì)夤艿澜尤氲?，去年冬?ldquo;水龍頭開了半天水都不熱”，大家只好燒水洗澡。不久，鵬桑普公司破產(chǎn)的消息傳出。當(dāng)時南都記者到該公司駐僑香村的辦公室采訪發(fā)現(xiàn)，這里一片凌亂，只有兩個工作人員，他們稱公司正在重組，部分業(yè)主反映的供水問題已及時處理。對此，居民存疑。一名居民代表說，自他2012年10月入伙以來，鵬桑普都沒有劃扣過太陽能熱水費，去年忽然一次性劃走了全部費用，價格比50元/月還多了，“是為了拿周轉(zhuǎn)資金吧。”

今年4月出臺改造方案

今年4月，居民發(fā)現(xiàn)運營太陽能熱水系統(tǒng)的企業(yè)換了。對此，市住建局回應(yīng)，鵬桑普公司2015年2月進入破產(chǎn)重整程序，根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法，這時該公司簽訂的相關(guān)運營合同依法解除。于是，市住建局緊急委托深圳市萬廈居業(yè)股份有限公司(簡稱萬廈)負(fù)責(zé)運營該系統(tǒng)。目前太陽能熱水系統(tǒng)已正常運營。“新公司接管后，確實太陽能系統(tǒng)沒以前的問題了。”居民代表說。

就在居民以為熱水系統(tǒng)可以繼續(xù)正常運作的時候，今年4月市住建局忽然在小區(qū)內(nèi)貼出“太陽能改造方案征求意見通知”，提出三種改造方案，包括：一、維持太陽能熱水系統(tǒng)，但對噪音、積水等局部問題進行改造；二、太陽能+分戶燃?xì)?；三、單純分戶燃?xì)狻６瑫r通知又稱第一種方案“不作為本次意見征求的備選方案”。居民代表們就有意見了：第二和第三種方案實際上是部分或是全部廢棄了原來的太陽能熱水系統(tǒng)，根據(jù)業(yè)主與住建局簽訂的購房合同第九條，小區(qū)中水利用系統(tǒng)以及太陽能熱水系統(tǒng)管理期限為15年。“用了不到4年就廢棄，住建局是不是違約？前期鋪天蓋地地宣傳，最后草草收場，太陽能系統(tǒng)是不是面子工程？改造誰來買單？”