據(jù)了解，今年一季度深圳二手住宅置業(yè)者平均年齡僅為32.83歲，比2015年置業(yè)者小了0.5歲。全市10大區(qū)域中，龍華的置業(yè)者最為年輕，平均年齡僅31.69歲。

2016年一季度深圳房價持續(xù)上漲，置業(yè)者年齡進一步趨向年輕化。昨日，據(jù)深圳鏈家市場研究中心獲悉，今年一季度深圳二手住宅置業(yè)者平均年齡僅為32.83歲，比2015年置業(yè)者小了0.5歲。

　　深圳購房者平均年齡32.8歲

　　根據(jù)深圳二手住宅成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2016年一季度全市二手住宅置業(yè)者平均年齡為32.83歲。總體來看，10大區(qū)域中8個區(qū)域的置業(yè)者年齡較2015年縮減。其中，龍華、坂田、布吉的置業(yè)者平均年齡更為年輕，而羅湖、福田、橫崗的置業(yè)者平均年齡減小了1歲以上。

　　全市10大區(qū)域中，龍華的置業(yè)者最為年輕，平均年齡僅31.69歲，比全市置業(yè)者平均年齡小1.1歲；其次為坂田、布吉，置業(yè)者平均年齡在32歲左右。

　而羅湖、福田、南山、鹽田四個區(qū)域置業(yè)者平均年齡高于全市水平。其中，鹽田置業(yè)者平均年齡最高，為34.89歲；其次是南山，置業(yè)者平均年齡為33.95歲。此外，羅湖置業(yè)者平均年齡為32.9歲，比2015年縮減2.1歲，減小的幅度全市最大。

　　90后置業(yè)者占比明顯增加

　　從一季度二手住宅置業(yè)者年齡段看，90后占9.3%，增加了4.0%；85~89年置業(yè)者占33.3%，增加1.8%；80~84年、70~79年、70年代以前置業(yè)者各占比均出現(xiàn)下降。

　　值得一提的是，在購買物業(yè)方面，由于房價上漲，2016年一季度全市各年齡段購買的物業(yè)總價均大幅增加。其中，80~84年的置業(yè)者購買物業(yè)平均總價為393.7萬元。而70年代置業(yè)者的平均購買總價為420.6萬元，均比2015年增加超過110萬元，明顯高于其他年齡段。深圳鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，70年代置業(yè)者購買實力強勁，不少是換房需求。“深圳各年齡段置業(yè)者購買物業(yè)平均的購買總價、面積均隨著年齡的增長而增加。”

　　首次置業(yè)平均年齡為31.5歲

　　從全市置業(yè)類型來看，首次置業(yè)方面，置業(yè)者平均年齡為31.5歲，是各類購房用途置業(yè)者中年齡最小的，相比全市置業(yè)者的平均年齡小1.3歲。其中，坂田、龍華、布吉首次置業(yè)者年齡低于31歲，而坂田置業(yè)者最年輕，為30.15歲。

　　改善置業(yè)方面，全市改善置業(yè)者的平均年齡為34.46歲，比首次置業(yè)、投資置業(yè)以及全市置業(yè)者的平均年齡都要大些。其中，福田、南山、羅湖改善置業(yè)者在35歲左右。福田置業(yè)者平均年齡最大，為35.55歲。

　　投資置業(yè)方面，全市投資置業(yè)者的平均年齡為33.39歲，年齡大小介于首次置業(yè)者與改善置業(yè)者之間。其中，布吉、龍華、龍崗的投資客平均年齡不足33歲。對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，布吉、龍崗“上車門檻低”成為一些年輕人投資的選擇，龍華則是全市置業(yè)者最年輕的區(qū)域，自然不缺年輕的投資客。