深圳均價(jià)5萬(wàn)，東莞均價(jià)2萬(wàn)，甚至連房?jī)r(jià)萬(wàn)年不漲的中山，也因?yàn)樯钪型ǖ里j漲至1萬(wàn)多，而上周末廣州東一個(gè)樓盤(pán)以“9字頭”開(kāi)售，遭到了各地投資客的瘋搶。上個(gè)周末，奧園康威廣場(chǎng)再次開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)售4 .5米層高的L OF T公寓，首付最低只要4 .9萬(wàn)。一位深圳投資客現(xiàn)場(chǎng)表示，相較于深圳樓盤(pán)的售價(jià)，這里“簡(jiǎn)直等于不要錢(qián)”，值得投資。
    廣州東房?jī)r(jià)相當(dāng)于深圳尾數(shù)
    統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過(guò)去的3月份，深圳市成交一手住宅4461套，成交均價(jià)達(dá)到49989元/平方米。同時(shí)，受到深圳客的外溢影響，東莞房?jī)r(jià)也朝著2萬(wàn)元飛奔。甚至此前“萬(wàn)年不漲”的中山，今年以來(lái)在深中通道開(kāi)工利好消息的促動(dòng)下，房?jī)r(jià)迅速突破1萬(wàn)，部分區(qū)域甚至已經(jīng)超過(guò)1.3萬(wàn)元/平方米。
    上個(gè)周末，位于廣州增城區(qū)的奧園康威廣場(chǎng)國(guó)際酒店公寓正式開(kāi)賣(mài)，直接喊出了：“9字頭，首付4.9萬(wàn)買(mǎi)三房”的口號(hào)，結(jié)果因?yàn)橹槿歉鞯赝顿Y客的瘋搶?zhuān)苯?ldquo;日光”。南都記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，由于增城區(qū)相鄰東莞，距離深圳都比較近，因此奧園康威廣場(chǎng)的開(kāi)售除了吸引廣州客之外，還吸引了大量來(lái)自珠三角的買(mǎi)家，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)滿(mǎn)眼都是來(lái)自深圳、東莞甚至中山的粵B、粵S、粵T的車(chē)輛。
    而“9字頭”的價(jià)格，相當(dāng)于49989元/平方米的深圳房?jī)r(jià)均價(jià)的尾數(shù)，直接讓深圳買(mǎi)家無(wú)法招架，“現(xiàn)在在深圳買(mǎi)一套房隨便都是千萬(wàn)起步，這個(gè)價(jià)格簡(jiǎn)直等于不要錢(qián)，相信一定有投資價(jià)值。”一位買(mǎi)家表示。
    百變公寓50平方米做三房
    據(jù)介紹，該項(xiàng)目推出的50-102平方米的LOFT公寓，4 .5米層高，買(mǎi)一層享兩層，170%實(shí)用率，且不限購(gòu)不限貸。其中以約50平方米的戶(hù)型為例，兩層一共可以做三房，且首付最低只要4.9萬(wàn)元。
    “我看了新聞，3月豬肉價(jià)格都漲了28%，大蒜單價(jià)28元。”現(xiàn)場(chǎng)一位買(mǎi)家告訴記者，人民幣貶值擋不住，今天4 .9萬(wàn)買(mǎi)套房，未來(lái)4 .9萬(wàn)估計(jì)只能買(mǎi)張床，“現(xiàn)在廣州增城不僅是北上廣價(jià)值洼地，更是珠三角投資洼地中的洼地了。2017年，地鐵13號(hào)線(xiàn)馬上開(kāi)通，穗莞深城際軌道2019年通車(chē)，所以很看好這里的前景。”