今年房?jī)r(jià)到底漲了多少？新房都直奔“4字頭”了，不奇怪，因?yàn)楹勒?二手房才是今年房?jī)r(jià)上漲的先頭部隊(duì)，漲幅更是驚人，過(guò)去一年之內(nèi)全市二手房均價(jià)已從29930元/平漲至45690元/平，天了嚕，短短一年就漲了53%！

　　先看看這些深圳(www.hnyueyi.com.cn)房?jī)r(jià)：

　　前海泛海拉菲花園88平從320萬(wàn)漲到550萬(wàn)；

　　蛇口四海公寓88平從280萬(wàn)漲到530萬(wàn)；

　　西鄉(xiāng)碧海富通城78平從210萬(wàn)漲到350萬(wàn)；

　　民治風(fēng)和日麗78平從130萬(wàn)漲到240萬(wàn)；

　　龍崗中心城陽(yáng)光天健城144平從210萬(wàn)漲到530萬(wàn)；

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　　相信這些活生生的例子今年對(duì)于深圳(www.hnyueyi.com.cn)你我來(lái)說(shuō)已司空見(jiàn)慣，以上漲幅都在八成以上。

　　2015年進(jìn)入年底，這一年深圳(www.hnyueyi.com.cn)房?jī)r(jià)到底漲了多少？12月17日，深圳(www.hnyueyi.com.cn)中原發(fā)布的最新報(bào)告顯示，根據(jù)深圳(www.hnyueyi.com.cn)中原研究中心對(duì)深圳(www.hnyueyi.com.cn)188個(gè)樣本二手樓盤的統(tǒng)計(jì)顯示，過(guò)去一年之內(nèi)深圳(www.hnyueyi.com.cn)二手房均價(jià)已從29930元/平方米漲至45690元/平方米，漲幅高達(dá)53%。

　　深圳(www.hnyueyi.com.cn)二手房?jī)r(jià)一年漲53%

　深圳(www.hnyueyi.com.cn)中原報(bào)告顯示，全市均價(jià)從29930元/㎡漲至45690元/㎡

　　日前有媒體報(bào)道，深圳(www.hnyueyi.com.cn)二手房房?jī)r(jià)全年漲幅為30%，其是采用年度均價(jià)來(lái)統(tǒng)計(jì)各片區(qū)漲幅得出這一數(shù)據(jù)。而對(duì)于二手房成交價(jià)的統(tǒng)計(jì)，如采用簡(jiǎn)單均價(jià)，那么其將很容易受到成交結(jié)構(gòu)的影響，即這段時(shí)間豪宅成交的多成交均價(jià)就高，剛需成交的多，均價(jià)就低，其均價(jià)的變化并無(wú)參考意義。而如果比較年度均價(jià)則又會(huì)受到各月份均價(jià)不同的影響。

　　對(duì)于這一數(shù)字，深圳(www.hnyueyi.com.cn)中原市場(chǎng)研究中心經(jīng)理王飛透露，從深圳(www.hnyueyi.com.cn)中原對(duì)于188個(gè)樣本二手樓盤的各自每月成交均價(jià)監(jiān)測(cè)來(lái)看，過(guò)去一年之內(nèi)全市二手房均價(jià)已從29930元/平方米漲至45690元/平方米，漲幅高達(dá)53%。