據(jù)深圳(www.hnyueyi.com.cn)市土地房產(chǎn)交易中心日前發(fā)布的土地使用權(quán)出讓公告顯示，位于南山區(qū)后海中心區(qū)的T107-0079宗地下月將以掛牌方式公開出讓。據(jù)記者了解，該宗地土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地文化設(shè)施用地 道路用地 廣場用地 公共綠地，掛牌起始價52.66億元，僅限位于深圳(www.hnyueyi.com.cn)的總部企業(yè)獨立申請競買。

據(jù)T107-0079宗地使用權(quán)出讓公告顯示，該宗地準(zhǔn)入行業(yè)類別為計算機、通信設(shè)備制造業(yè)總部及研發(fā)，新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)或軟件與科技信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)；土地面積29768.12平方米，其中建設(shè)用地面積20467.68平方米，公共綠地面積6457.86平方米，道路面積2842.58平方米；建筑面積208700平方米，其中計容積率建筑面積178700平方米，地下商業(yè)30000平方米。據(jù)深圳(www.hnyueyi.com.cn)市土地房產(chǎn)交易中心工作人員介紹，T107-0079宗地掛牌起始價52.66億元，履約保證金10.6億元，土地使用年限為40年。

除了對競買申請人有門檻限制，T107-0079宗地的出讓還附帶一系列出讓條件。據(jù)悉，該宗地項目建成后，125300平方米辦公及文化設(shè)施面積自竣工驗收之日起10年內(nèi)不得對外出售；屆時出售時，文化設(shè)施限整體轉(zhuǎn)讓；72083平方米商業(yè)面積，含地下商業(yè)，限整體轉(zhuǎn)讓；公共綠地和道路用地產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人建成后無償移交。