從2016年2月7號(hào)開(kāi)始，深圳(www.hnyueyi.com.cn)南光高速，鹽排高速，鹽壩高速，龍大高速深圳(www.hnyueyi.com.cn)段將免費(fèi)。這4條高速免費(fèi)將會(huì)帶來(lái)怎樣的影響？沿線的房子會(huì)漲價(jià)嗎？

　　11月30日，深圳(www.hnyueyi.com.cn)市交委舉行龍大(深圳(www.hnyueyi.com.cn)段)、南光、鹽排、鹽壩四條高速公路取消收費(fèi)簽約儀式。至此，四條高速公路收費(fèi)將于明年2月7日正式取消。

 
　　10月27日，深圳(www.hnyueyi.com.cn)市六屆人大常委會(huì)三次會(huì)議審議《關(guān)于深圳(www.hnyueyi.com.cn)市2015年本級(jí)財(cái)政預(yù)算調(diào)整方案的報(bào)告》。在這次會(huì)議上提出，深圳(www.hnyueyi.com.cn)市擬用財(cái)政資金回購(gòu)南光、龍大、鹽排、鹽壩等市內(nèi)四條高速公路。但在次日，除南都外，深圳(www.hnyueyi.com.cn)本地媒體都沒(méi)有這條消息。因此，通過(guò)深圳(www.hnyueyi.com.cn)市交委簽約，這一利好才算真正落地。取消收費(fèi)，都有什么影響呢?

　　龍大高速(深圳(www.hnyueyi.com.cn)段)：

　　起于深圳(www.hnyueyi.com.cn)龍華，與布龍公路、機(jī)荷高速公路及福龍快速路相接，經(jīng)石巖、光明、公明、松崗，終于東莞大嶺山鎮(zhèn)，與東莞市?；?常平至虎門(mén))高速公路相連，全長(zhǎng)28.2公里，其中深圳(www.hnyueyi.com.cn)段長(zhǎng)25.6公里，東莞段長(zhǎng)2.6公里，2007年1月12日起全線通車(chē)，是繼廣深高速、莞深高速后，連接?xùn)|莞和深圳(www.hnyueyi.com.cn)的第三條高速公路，是深圳(www.hnyueyi.com.cn)通往東莞及珠江三角洲的重要通道之一。

 
　　點(diǎn)評(píng)：

　　龍大高速(深圳(www.hnyueyi.com.cn)段)取消收費(fèi)，對(duì)龍華房?jī)r(jià)幾乎沒(méi)有影響。因?yàn)辇埲A地處深圳(www.hnyueyi.com.cn)中軸線，鑒于地域優(yōu)勢(shì)突出，今年來(lái)龍華房?jī)r(jià)已經(jīng)大幅上升，這一利好對(duì)龍華房?jī)r(jià)作用不大。相比之下，對(duì)石巖、光明、公明和松崗等地沿線房地產(chǎn)都構(gòu)成利好支撐，可以使得上述地區(qū)更加便捷地達(dá)到龍華、福田等地。唯一的疑問(wèn)是，2.6公里長(zhǎng)的東莞段收費(fèi)還有意義嗎?

　　南光高速：

　　連接深圳(www.hnyueyi.com.cn)南山區(qū)和光明新區(qū)，沿途經(jīng)過(guò)南山西麗，寶安石巖、公明、松崗以及光明新區(qū)等地，全長(zhǎng)31公里。

 
　　點(diǎn)評(píng)：

　　和龍大高速一樣，石巖、光明、公明和松崗等地沿線房地產(chǎn)都構(gòu)成利好，且因龍大高速的疊加效應(yīng)，使得上述地區(qū)的出行成本和時(shí)間都大幅減少。因此，總體來(lái)看，上述區(qū)域都是這次取消收費(fèi)的最大受益者。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，在水官高速仍維持收費(fèi)的情況下，這些區(qū)域的房?jī)r(jià)具有追趕橫崗和龍崗中心城房?jī)r(jià)的潛力。