11月21日，位于龍崗區(qū)布吉錦龍路與惠康路交匯處的萬科紅悅花園（萬科紅四期）百余位業(yè)主在萬科紅生活廣場集體簽寫意見書，要求萬科兌現(xiàn)承諾，對萬科紅悅三、四期停車位等配套實施分區(qū)管理，維權現(xiàn)場卻有十余名不明身份的人干擾阻攔業(yè)主們維權。

業(yè)主質疑萬科未兌現(xiàn)承諾

業(yè)主李先生說，買萬科紅悅花園的房子時，開發(fā)商承諾將對三、四期小區(qū)的花園、停車位等配套資源實行分區(qū)管理?，F(xiàn)萬科紅悅花園即將入伙，但業(yè)主們發(fā)現(xiàn)這些配套是與三期共用，停車位也并未按建設用地規(guī)劃許可的要求實現(xiàn)分區(qū)管理。

“當時萬科紅悅花園的價格比同片區(qū)域其他樓盤賣得都貴，最終選擇這個房子就是看中它的車位充足，小區(qū)綠化率高，且認準萬科的大品牌。沒想到會出現(xiàn)這種情況。”業(yè)主梁小姐表示，希望萬科做到兌現(xiàn)當初賣房時的承諾。

不明人士阻攔業(yè)主維權

萬科紅悅花園業(yè)主們在聯(lián)系萬科未果后一起進入小區(qū)，希望能找到相關人士表達訴求。業(yè)主們進入小區(qū)后，有十多名身份不明的人進行干擾阻攔。業(yè)主們擔心發(fā)生意外，報了警。不明人士見業(yè)主報警后才離開。

業(yè)主們提出質疑，萬科物業(yè)平時管理嚴格，陌生人不可能隨意入內(nèi)，但這群人出入小區(qū)卻如此自由。對此，該值班經(jīng)理并未回應。

萬科被指虛假宣傳

據(jù)了解，四期萬科紅悅花園于2013年9月30日開盤，為5棟住宅一棟保障房，共計800多戶；三期則是3棟商住公寓，1棟萬科紅立方大廈寫字樓。業(yè)主提供的國土局相關批文顯示，四期萬科紅悅花園建筑面積67865.24平方米，包括地上停車位23個，地下停車位 894個。

對此，萬科公關部門回應，萬科紅悅花園銷售合同約定：“萬科紅三四期屬同一物業(yè)管理區(qū)域，由深圳(www.hnyueyi.com.cn)市萬科物業(yè)服務有限公司按照《前期物業(yè)服務合同》的約定統(tǒng)一管理。從小區(qū)整體居住便利的角度，整個小區(qū)統(tǒng)一管理更有利三四期業(yè)主使用。”

維權業(yè)主則表示，這明顯是萬科誤導消費者，萬科在賣房時明確承諾四期業(yè)主享有917個獨立停車位及獨立花園，統(tǒng)一管理不代表改變用地規(guī)劃，統(tǒng)一管理也不能否認配套資源的劃分。對此，萬科方面尚未與業(yè)主們進行溝通與協(xié)商。