日前，市國資委召開市屬國有企業(yè)租賃工作經(jīng)驗(yàn)現(xiàn)場交流會，首次通報了市屬國有企業(yè)資源型資產(chǎn)租賃專項審計情況。審計情況顯示，市屬國有企業(yè)資產(chǎn)9成實(shí)現(xiàn)公開招租，租金得到大幅提高。

國有企業(yè)的資產(chǎn)租賃在過去很長一段時間內(nèi)沒有得到應(yīng)有的關(guān)注，企業(yè)更關(guān)注如何投放發(fā)展，而對存量資產(chǎn)的經(jīng)營并不關(guān)心，導(dǎo)致國有企業(yè)資產(chǎn)租賃存在諸多問題，比較突出的現(xiàn)象就是租賃價格偏低。過去，在市國資委紀(jì)委收到的信訪件中，反映國有企業(yè)物業(yè)出租問題的數(shù)量占比較高。2013年底，市國資委出臺了《關(guān)于加強(qiáng)市屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見（試行）》，著手規(guī)范租賃行為，其中明確提出了“實(shí)行公開招租”。

該指導(dǎo)意見實(shí)施1年多時間，市屬國有企業(yè)貫徹執(zhí)行情況如何？市國資委對2014年市屬國有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃專項審計情況顯示，市屬國有企業(yè)資產(chǎn)基本實(shí)現(xiàn)公開招租。截至2014年底，直管企業(yè)當(dāng)年新租（續(xù)租）項目16307個，其中實(shí)現(xiàn)公開招租項目14758個，公開招租項目數(shù)量占當(dāng)年新租（續(xù)租）項目數(shù)量的90.50%。

審計發(fā)現(xiàn)，推進(jìn)資產(chǎn)公開招租有利于提高企業(yè)資產(chǎn)租賃效益。通過公開招租，將資源性資產(chǎn)推向市場，可以利用市場調(diào)配資源的機(jī)制，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)價格，充分挖掘資產(chǎn)潛在價值。審計顯示，市屬國有企業(yè)2012年資產(chǎn)租賃面積894萬平方米，年租金38.44億元。推行資產(chǎn)公開招租后，市屬國有企業(yè)2014年資產(chǎn)租賃面積965萬平方米，增長8.02%，但年租金達(dá)57.61億元，大幅增長49.87%。今年以來，通過兩個交易平臺深圳(www.hnyueyi.com.cn)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司和深圳(www.hnyueyi.com.cn)市國際招標(biāo)有限公司掛牌公開招租成交項目250個，其中多次競價成交項目84個，成交租金總額5.34億元，增值1.94億元，增幅達(dá)56.94%。