為實現(xiàn)保障性住房“以需定建”，深圳(www.hnyueyi.com.cn)率先建立了保障房輪候庫。不過，在申購安居房的過程中，如果排序到位選房，但未選定住房行為達3次，則須退出輪候。

如何計算認購申請人的放棄選房等行為的次數(shù)，以確定申請人是否須退出輪候？市住建局官方網(wǎng)站的“業(yè)務(wù)知識庫”欄目作出了詳盡的解讀——認購申請人有下列情形之一的，應(yīng)退出安居型商品房輪候，仍需申購安居型商品房的，應(yīng)當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請：選房過程中，認購申請人排序到位選房但未選定住房行為達3次的；簽訂認購協(xié)議書后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂買賣合同達2次的；選房過程中，認購申請人排序到位選房但未選定住房行為達2次，同時簽訂認購協(xié)議書后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂買賣合同達1次的。

值得注意的是，已取得輪候申請《備案回執(zhí)》的申請家庭（或單身居民），申請家庭的人口、住房、計劃生育、人才認定、戶籍、姓名、身份證、婚姻、撫恤定補優(yōu)撫和殘疾等發(fā)生變化的，應(yīng)當在發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，持身份證及申請變更事項相應(yīng)的材料到市主管部門窗口辦理輪候信息變更；經(jīng)核查仍符合規(guī)定條件的，變更相關(guān)信息后繼續(xù)輪候；變更后不符合規(guī)定條件的，取消輪候資格。其他信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)上自行修改。

此外，申請人在取得《備案回執(zhí)》后可補報符合申請條件的父母作為共同申請人，但視為重新申報，須重新輪候。認購申請人屬殘疾人、撫恤定補優(yōu)撫對象等特殊群體，在輪候申請安居型商品房時可享受不受繳納社保的時間限制的政策優(yōu)惠。

投靠子女取得深圳(www.hnyueyi.com.cn)市戶籍的居民，能否申請安居型商品房輪候？按照規(guī)定，投靠子女取得深圳(www.hnyueyi.com.cn)市戶籍的居民，只能作為共同申請人。這意味著投靠子女的老人不能通過單獨立戶的方式申請輪候，可以作為共同申請人，但須符合相關(guān)規(guī)定條件。如果單身居民年滿35周歲且符合其他申請條件的，可以個人名義提出輪候申請。（謝銀波）