記者從龍華辦事處執(zhí)法隊(duì)方面了解到，此前執(zhí)法隊(duì)曾經(jīng)4次對(duì)該小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行查封。該樓盤昨日中午再次被查封。

位于龍華新區(qū)龍華辦事處吉華路的“坂田國(guó)際”小產(chǎn)權(quán)房公開銷售，3棟25層樓的住宅聳立路邊，看房者絡(luò)繹不絕，昨日深圳(www.hnyueyi.com.cn)商報(bào)對(duì)此事進(jìn)行了獨(dú)家報(bào)道。隨后記者從龍華辦事處執(zhí)法隊(duì)方面了解到，此前執(zhí)法隊(duì)曾經(jīng)4次對(duì)該小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行查封。本報(bào)報(bào)道見(jiàn)報(bào)后，該樓盤昨日中午再次被查封。

名為“坂田國(guó)際”

實(shí)屬龍華新區(qū)

此次本報(bào)報(bào)道的小產(chǎn)權(quán)房樓盤“坂田國(guó)際”位于龍崗坂田街道辦和龍華新區(qū)龍華辦事處的交匯處，占地面積約1000平方米，高25層。據(jù)了解，目前該小產(chǎn)權(quán)房周邊的正規(guī)商品房，均價(jià)已經(jīng)逼近5萬(wàn)/平方米，而此處又距離坂田天虹較近，為了打響知名度，盡管該房地處龍華新區(qū)水斗老圍村，依然取名坂田國(guó)際。

有知情人介紹，這些小產(chǎn)權(quán)房剛剛出售的時(shí)候，本來(lái)名為水斗老圍綜合樓，后來(lái)為了吸引坂田的多家大型企業(yè)員工的青睞，就更名了。在記者采訪過(guò)程中，有附近居民表示，此前也看到執(zhí)法隊(duì)的人來(lái)過(guò)，但是一般只是坐在樓下，樓上依然可以銷售，而且該房短短兩個(gè)月不到的時(shí)間，就賣出去近200套。

4次查封，

“封條被風(fēng)吹走”

昨日記者從龍華辦事處執(zhí)法隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人宋隊(duì)長(zhǎng)處了解到，在2014年7月、2014年8月、2015年6月份、2015年8月，執(zhí)法隊(duì)方面曾4次對(duì)該樓盤進(jìn)行查封，同時(shí)安排專人蹲守，防止其再次進(jìn)行售賣。宋隊(duì)長(zhǎng)表示，該樓盤封頂時(shí)間在2012年龍華新區(qū)建立之前，當(dāng)時(shí)該片區(qū)仍屬于寶安街道，新區(qū)成立后，他們就只能采取監(jiān)控停售的方式。

“自從今年6月份以來(lái)，我們連續(xù)蹲守了兩個(gè)月時(shí)間，后來(lái)看到?jīng)]有出現(xiàn)回潮出售的情況，加上我們街道在搞市容市貌和交通秩序‘雙提升’活動(dòng)，于是就撤出了蹲守工作人員。”宋隊(duì)長(zhǎng)表示，近期他們確實(shí)沒(méi)有安排專人值守，此前8月份貼的封條，因?yàn)檫B日的陰雨天氣，“被風(fēng)吹走了”，所以售樓人員就繼續(xù)賣房。

昨日該樓盤第五次被查封

執(zhí)法部門對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房只能查封嗎？據(jù)宋隊(duì)長(zhǎng)介紹，該小產(chǎn)權(quán)房自從2012年開始就已經(jīng)在執(zhí)法部門的干預(yù)下，進(jìn)行了立案查處，但是直至現(xiàn)在，執(zhí)法部門依然只能采取“貼封條查封”的強(qiáng)制措施，并未予以罰款和強(qiáng)制拆除措施。記者昨日咨詢了相關(guān)律師，律師方面表示，針對(duì)有產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行違建，執(zhí)法部門立案后，可以對(duì)其進(jìn)行凍結(jié)產(chǎn)權(quán)禁止流通的處罰，同時(shí)一般會(huì)要求其限期自行拆除，而目前深圳(www.hnyueyi.com.cn)對(duì)于違建小產(chǎn)權(quán)房，往往只采取了禁止售賣的手段，甚至連罰款都很少。

近日，福永小產(chǎn)權(quán)房鴻?；▓@小區(qū)遭查封和限期拆除一事，也給小產(chǎn)權(quán)房投資者敲響了警鐘。據(jù)了解，擁有1200多套房源的鴻?；▓@于2013年11月開工，2014年7月封頂，同年9月被執(zhí)法部門查處涉嫌違法建設(shè)的問(wèn)題。市規(guī)劃土地監(jiān)察局于2014年9月2日對(duì)福華金屬公司涉嫌違法建設(shè)立案調(diào)查，2015年7月21日下達(dá)《處罰告知書》，限當(dāng)事人一個(gè)月內(nèi)拆除建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)范圍內(nèi)的建筑物。

據(jù)龍華執(zhí)法隊(duì)方面介紹，目前已經(jīng)對(duì)坂田國(guó)際樓盤予以第五次查封，針對(duì)其后續(xù)處理進(jìn)展，本報(bào)將繼續(xù)予以關(guān)注。