加蓋違建多種多樣 違法成本低利益大是主因

　　對(duì)于房屋非法加蓋有四大主因：

　　1、建門臉房出租盈利

　　2、蓋陽(yáng)光房防雨隔熱

　　3、開發(fā)商誘導(dǎo)蓋違建

　　4、違法成本低是主因。目前對(duì)違建最大的處罰，大不了就是強(qiáng)拆，拆了也沒多大損失，就損失一個(gè)建設(shè)成本；而如果沒拆，獲得的收益卻非?？捎^。

　　違建非法加蓋的危害

　　居住區(qū)里的違建有幾大危害：

　　首先是影響建筑安全，住宅樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是很重要的，每平方米的荷載都有標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)荷載之后，承重就會(huì)出問(wèn)題；

　　還有結(jié)構(gòu)的剛性和荷載的配比是有關(guān)系的，就好比人是勻稱的，忽然某一側(cè)長(zhǎng)一個(gè)大瘤子，結(jié)構(gòu)就會(huì)歪；

　　在極端天氣下，違法建設(shè)尤其是樓頂加蓋的違建，還會(huì)產(chǎn)生次生災(zāi)害，當(dāng)遭遇雷雨天氣時(shí)，樓頂避雷設(shè)施要是被違建破壞了，容易導(dǎo)致整幢樓遭雷擊。在遭遇強(qiáng)風(fēng)天氣時(shí)，違建屋頂容易被掀起來(lái)，導(dǎo)致高空墜物，會(huì)傷人。

　　此外，違建對(duì)他人合法權(quán)益產(chǎn)生重大影響，比如露臺(tái)加蓋，侵害別人的采光權(quán)，容易造成社會(huì)糾紛。