[摘要]公積金中心負(fù)責(zé)人介紹，深圳(www.hnyueyi.com.cn)開展的公積金異地互貸政策主要包含兩種情況：第一種情況是“異地繳、深圳(www.hnyueyi.com.cn)貸”，第二種情況是“深圳(www.hnyueyi.com.cn)繳、異地貸”。

深圳(www.hnyueyi.com.cn)公積金異地互貸業(yè)務(wù)全面受理 累計(jì)放貸458億

南都記者昨日從深圳(www.hnyueyi.com.cn)市住建部門獲悉，深圳(www.hnyueyi.com.cn)公積金貸款業(yè)務(wù)已三周年，公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款、異地貸款也在深圳(www.hnyueyi.com.cn)全面開展。市住建局公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至2015年9月底，市住建局公積金中心累計(jì)向8.66萬戶職工家庭發(fā)放公積金個(gè)人貸款458 .56億元，支持職工購(gòu)房759萬平方米。

職工公積金貸款可貸額度提高到14倍

公積金中心負(fù)責(zé)人介紹，深圳(www.hnyueyi.com.cn)開展的公積金異地互貸政策主要包含兩種情況：第一種情況是“異地繳、深圳(www.hnyueyi.com.cn)貸”，第二種情況是“深圳(www.hnyueyi.com.cn)繳、異地貸”。截至10月底，公積金中心共受理異地繳存公積金職工申請(qǐng)的首套自住住房公積金貸款29筆，為回戶籍地購(gòu)房的非深戶繳存職工開具《住房公積金繳存證明》共計(jì)3669份。

此外，今年4月，為進(jìn)一步提高公積金使用效率，職工公積金貸款可貸額度由公積金賬戶余額的12倍提高到14倍，為最大限度保障中低收入家庭的購(gòu)房需求，個(gè)人可貸最高額度仍為50萬元，家庭可貸最高額度為90萬元。

另外，針對(duì)連續(xù)三年未提取公積金的職工，在公積金貸款額度計(jì)算上還有額外優(yōu)惠政策，可貸額度可再提高10%。

去年12月之前商貸可預(yù)約辦理商轉(zhuǎn)公

由于深圳(www.hnyueyi.com.cn)公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)時(shí)間較晚，很多職工在公積金貸款政策上線之前已經(jīng)通過商貸購(gòu)房，這部分職工對(duì)于商轉(zhuǎn)公的需求較大，以降低自己的商貸成本。2013年9月，深圳(www.hnyueyi.com.cn)商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)正式上線，并直接采用了順位抵押模式，以最便捷的方式滿足職工的需求。

目前，很多城市的商轉(zhuǎn)公貸款，主要采用職工先自行結(jié)清商貸，再發(fā)放公積金貸款的模式，這需要職工自己先墊付一筆貸款資金。在深圳(www.hnyueyi.com.cn)，絕大部分職工的住房按揭貸款余額較大，自己墊付資金很難實(shí)現(xiàn)。為此，深圳(www.hnyueyi.com.cn)通過在維持原貸款抵押登記不變的情況下，辦理公積金貸款第二順位抵押權(quán)的方式，實(shí)現(xiàn)了不結(jié)清商貸，可直接發(fā)放公積金貸款來沖抵原貸款余額的目的，為廣大繳存職工節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的費(fèi)用支出、提高商轉(zhuǎn)公貸款的辦理效率。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至10月27日，深圳(www.hnyueyi.com.cn)累計(jì)發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款24758筆，共計(jì)141億元。市住建局公積金中心提示繳存職工，原商業(yè)貸款放款時(shí)間為2014年12月(含12月)之前的，目前可預(yù)約辦理商轉(zhuǎn)公。今后，公積金中心會(huì)根據(jù)業(yè)務(wù)辦理實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整分批預(yù)約時(shí)間段。