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“福永最大小產(chǎn)權(quán)房”鴻福花園 不拆了或改“工廠宿舍”

號稱福永最大小產(chǎn)權(quán)房的鴻?；▓@，今年上半年一度銷售火爆，今年7月21日被執(zhí)法部門勒令一個月內(nèi)拆除。但時間過去兩個多月，鴻?；▓@仍安然無恙。

鴻?；▓@位于寶安區(qū)寶安大道與蠔業(yè)路交匯處，由8棟樓圍合組成，房源約1200多套，加上商鋪共計1500套。從單身公寓小戶型至156平方米的大戶型均有銷售，售價每平方米6880元起，而且建設(shè)方還為購房者提供購房貸款服務(wù)，分期6年。購房者和售樓處簽訂的“鴻?；▓@確認書”顯示，該樓盤建設(shè)方為深圳(www.hnyueyi.com.cn)市福華金屬有限公司。

7月份，鴻?；▓@被勒令清拆的通知貼入花園公告欄，引起買樓客恐慌，紛紛找售樓處退房，但老板卻不知去向，在寶安轟動一時。

7月28日，寶安區(qū)福永街道辦回應(yīng)稱，鴻?；▓@于2013年11月開工，2014年7月封頂，同年9月被執(zhí)法部門查處涉嫌違法建設(shè)的問題。市規(guī)劃土地監(jiān)察局于2014年9月2日對福華金屬公司涉嫌違法建設(shè)立案調(diào)查，在媒體刊發(fā)了涉嫌違法建設(shè)的信息，并下達《行政處罰決定書》，履行了公告、催告等程序。市規(guī)土委寶安管理局也于2015年1月6日、6月18日刊登通告提醒市民。

市規(guī)劃土地監(jiān)察局于2015年7月21日下達《處罰告知書》，限當事人一個月內(nèi)拆除建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)范圍內(nèi)的建筑物。當事人享有陳述、申辯以及要求舉行聽證的權(quán)利。

不過，過了拆除期限已經(jīng)快兩個月，鴻?；▓@仍無動靜。有消息稱，有關(guān)部門已經(jīng)就工業(yè)用地用途進行確認，要求鴻?；▓@改性質(zhì)為“企業(yè)員工宿舍”。不過，這種改以“工廠宿舍”為名讓進入地下交易領(lǐng)域的小產(chǎn)權(quán)房安然通關(guān)的模式，是否會在全市引起效仿？官方如何因應(yīng)，有待觀察。