上周，深圳(www.hnyueyi.com.cn)二手房出現(xiàn)量跌價漲的情況，二手房均價4萬/平無人買，預(yù)計二手房市場將繼續(xù)下滑。

　　據(jù)深圳(www.hnyueyi.com.cn)中介機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周深圳(www.hnyueyi.com.cn)二手房成交呈現(xiàn)量跌價漲的態(tài)勢，共成交了2989套，環(huán)比下降8.1%;成交均價為39523元/平方米，環(huán)比上漲了4.7%。從成交物業(yè)價格來看，4萬元/平方米以上的中高物業(yè)占比為50%。

　　成交套數(shù):四區(qū)跌幅10%以上

　　根據(jù)中介機構(gòu)的統(tǒng)計，從各片區(qū)成交套數(shù)來看，寶安為615套，福田為504套，分別環(huán)比下降0.6%，3.3%;龍崗為876套，羅湖為518套，南山為361套，鹽田為115套，四區(qū)跌幅在10%以上。

　　二手房均價4萬/平無人買

　　從上周成交物業(yè)價格來看，單價方面，4萬元/平方米以上中高單價物業(yè)成交占比為50%，大幅增加15.3%。2萬~4萬元/平方米物業(yè)成交占比縮減。業(yè)內(nèi)人士表示，8月上旬，隨著改善房和換房需求的入市，導(dǎo)致了中高單價物業(yè)成交比例的增加。

　　將繼續(xù)下滑

對于二手房市場，該業(yè)內(nèi)人士表示，從二手房成交量持續(xù)走跌的情況看，深圳(www.hnyueyi.com.cn)二手房市場將呈現(xiàn)繼續(xù)下滑態(tài)勢。