隨著廣東自貿(mào)區(qū)的掛牌，自貿(mào)區(qū)這股 旋風(fēng) 終于刮到了深圳。當(dāng)下， 自貿(mào)區(qū) 三個(gè)字成為了最熱門的話題。自貿(mào)區(qū)到底是什么？

這是廣東自貿(mào)區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)內(nèi)的蛇口港。新華社發(fā)

【深圳商報(bào)訊】（記者 胡思幸 余璐）隨著廣東自貿(mào)區(qū)的掛牌，自貿(mào)區(qū)這股 旋風(fēng) 終于刮到了深圳。當(dāng)下， 自貿(mào)區(qū) 三個(gè)字成為了最熱門的話題。自貿(mào)區(qū)到底是什么？又將如何影響我們的工作和生活？不少讀者對(duì)此還有著神秘感，甚至還有人問(wèn)自貿(mào)區(qū)里的ATM機(jī)，能不能取得出人民幣?，F(xiàn)在本報(bào)記者將以 八問(wèn) 的形式，來(lái)說(shuō)說(shuō)自貿(mào)區(qū)的那些事。

1.自貿(mào)區(qū)是什么？

答：自由貿(mào)易區(qū)（Free Trade Zone）是指由國(guó)家指定的交易貿(mào)易區(qū)，比世貿(mào)組織相關(guān)規(guī)定更加優(yōu)惠的貿(mào)易安排；在主權(quán)國(guó)家或地區(qū)的關(guān)境內(nèi)外，劃出特定的區(qū)域，準(zhǔn)許外國(guó)商品豁免關(guān)稅自由進(jìn)出。實(shí)質(zhì)上是采取自由港政策的關(guān)稅隔離區(qū)。

2.自貿(mào)區(qū)有隔離墻嗎？

答：除限制進(jìn)入的區(qū)域外，自貿(mào)區(qū)不限制人員進(jìn)出。此外，廣州南沙保稅港區(qū)、深圳前海灣保稅港區(qū)等現(xiàn)有海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，比照上海自貿(mào)區(qū)內(nèi)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域的有關(guān)監(jiān)管模式，實(shí)行 一線放開(kāi) 、 二線安全高效管住 的通關(guān)監(jiān)管服務(wù)模式。而南沙、前海蛇口片區(qū)內(nèi)的非海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，按照現(xiàn)行通關(guān)模式實(shí)施監(jiān)管，不新增一線、二線分線管理方式。而珠海橫琴新區(qū)片區(qū)按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于橫琴開(kāi)發(fā)有關(guān)政策的批復(fù)》確定的 一線放寬、二線管住、人貨分離、分類管理 原則實(shí)施分線管理。

3.自貿(mào)區(qū)里能取到人民幣嗎？個(gè)人可以隨意去自貿(mào)區(qū)開(kāi)銀行賬戶嗎，開(kāi)的是海外賬戶嗎？

答：當(dāng)然可以。自貿(mào)區(qū)內(nèi)本身就有一些金融機(jī)構(gòu)，很多中資銀行入駐，將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供更豐富的服務(wù)。據(jù)了解，目前前海合作區(qū)內(nèi)有17家銀行已經(jīng)設(shè)分（支）行機(jī)構(gòu)，除五大國(guó)有銀行外，還包括7家外資銀行。

根據(jù)總體方案，未來(lái)中資銀行可以開(kāi)辦離岸業(yè)務(wù)，但是否個(gè)人可以開(kāi)海外戶頭沒(méi)有提及。從目前銀行的表述來(lái)看，自貿(mào)區(qū)內(nèi)個(gè)人可以開(kāi)銀行賬戶，銀行將通過(guò)不同類別賬戶進(jìn)行區(qū)隔管理，做到 客戶什么身份，就開(kāi)什么賬戶 。

4.自貿(mào)區(qū)內(nèi)有免稅店嗎，今后是不是可以去自貿(mào)區(qū) 掃貨 ？

答：沒(méi)有。開(kāi)免稅店不是自貿(mào)區(qū)關(guān)注的重點(diǎn)，亦不符合自貿(mào)區(qū)建設(shè)初衷。目前自貿(mào)區(qū)內(nèi)沒(méi)有考慮開(kāi)設(shè)免稅商店，不會(huì)復(fù)制離島免稅模式。

但在不久前，前海騰邦保稅店已經(jīng)在前海開(kāi)業(yè)，可供應(yīng)母嬰用品、化妝品等日常用品和一部分生鮮食品。值得一提的是，該店所售進(jìn)口奶粉的價(jià)格比在香港購(gòu)買便宜20%~40%。例如：該店愛(ài)他美奶粉2+段的售價(jià)為155元人民幣，而同牌同段奶粉在香港售價(jià)為285港元，大約便宜73元/每罐；荷蘭的牛欄奶粉5段售價(jià)170元人民幣，同款奶粉香港售價(jià)為260港元，每罐便宜38元左右。

5.除了購(gòu)物以外，深圳市民還能享受哪些福利？

答：可以在自貿(mào)區(qū)內(nèi)享受境外高端醫(yī)療服務(wù)，買豪車最低能打7折，在家炒美股、港股，拿到遠(yuǎn)超同行業(yè)水平的 國(guó)際工資 ，創(chuàng)業(yè)享受低門檻、一站式服務(wù)等各類優(yōu)惠政策，港澳臺(tái)、東南亞的明星、名人等 大咖 會(huì)常來(lái)常駐，花很少的錢就能聽(tīng)一場(chǎng)高水準(zhǔn)的演唱會(huì)等。

6.前海、蛇口片區(qū)被納入自貿(mào)區(qū)后，房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？目前前海、蛇口概念的樓盤價(jià)格多少？目前有哪些樓盤上市？

答：會(huì)。短期而言，市場(chǎng)對(duì)前海蛇口自貿(mào)區(qū)樓市的心態(tài)與上海自貿(mào)區(qū)剛剛推出時(shí)較為相仿。據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，在2013年10月，即上海自貿(mào)區(qū)政策掛牌一個(gè)月后，自貿(mào)區(qū)板塊內(nèi)的新房均價(jià)環(huán)比上漲了5.7%，主力樓盤上升了約10%。

據(jù)深圳中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2015年1月蛇口片區(qū)房?jī)r(jià)為40565元/平方米，前海周邊概念樓盤均價(jià)為34441元/平方米。目前，前海合作區(qū)內(nèi)僅有2個(gè)項(xiàng)目可售，其中，前海時(shí)代是住宅，價(jià)格在4.2~4.5萬(wàn)元/平方米，而卓越1號(hào)是商業(yè)綜合體，1期價(jià)格在5萬(wàn)元/平方米。蛇口由于是老工業(yè)區(qū)，有大量二手住宅可售，價(jià)格在從3~8萬(wàn)元/平方米不等。

7.目前，前海入?yún)^(qū)企業(yè)數(shù)量有多少？隨著自貿(mào)區(qū)的掛牌，進(jìn)駐企業(yè)數(shù)量或?qū)⒕畤?，如何解決企業(yè)進(jìn)駐的辦公需求？

答：截至目前，前海進(jìn)駐企業(yè)23585家，金融企業(yè)占56%。目前，前海萬(wàn)科企業(yè)公館1期已全部完工，企業(yè)可以進(jìn)駐企業(yè)公館內(nèi)辦公；此外，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)還可申請(qǐng)進(jìn)入深港青年夢(mèng)工場(chǎng)，可享受場(chǎng)地使用一年免費(fèi)；此外，卓越1號(hào)和香江金融中心預(yù)計(jì)年底交付使用，到時(shí)可解決企業(yè)的辦公需求。

8.自貿(mào)區(qū)獲批后，企業(yè)和個(gè)人能享受哪些稅收優(yōu)惠？

答：目前，只有前海合作區(qū)內(nèi)的企業(yè)可享受15%稅率政策；此外，境外高端緊缺人才能享受15%的個(gè)稅補(bǔ)貼，此政策在蛇口不適用。但是，新出臺(tái)的自貿(mào)區(qū)《總體方案》中指出，在稅收政策方面，抓緊落實(shí)現(xiàn)有相關(guān)稅收政策，充分發(fā)揮現(xiàn)有政策的支持促進(jìn)作用。例如：上海自貿(mào)區(qū)已經(jīng)試點(diǎn)的稅收政策原則上可在其他自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，其中促進(jìn)貿(mào)易的選擇性征收關(guān)稅、其他相關(guān)進(jìn)出口稅收等政策在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域進(jìn)行試點(diǎn)。但是，深圳前海、珠海橫琴稅收優(yōu)惠政策不適用于自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)其他區(qū)域。

此外，在符合稅制改革方向和國(guó)際慣例，以及不導(dǎo)致利潤(rùn)轉(zhuǎn)移和稅基侵蝕前提下，廣東自貿(mào)區(qū)積極研究完善適應(yīng)境外股權(quán)投資和離岸業(yè)務(wù)發(fā)展的稅收政策。結(jié)合上海試點(diǎn)實(shí)施情況，在統(tǒng)籌評(píng)估政策成效基礎(chǔ)上，研究實(shí)施啟運(yùn)港退稅政策試點(diǎn)問(wèn)題。符合條件的地區(qū)可按照政策規(guī)定申請(qǐng)實(shí)施境外旅客購(gòu)物離境退稅政策。