這些高呼 還錢 的人，是購(gòu)買了杭州 中國(guó)五金裝飾城 （以下簡(jiǎn)稱五金城）商鋪使用權(quán)的業(yè)主們。按他們的說(shuō)法，自己被杭州東皇公司的老板吳芳芳騙走了血汗錢，幾番協(xié)商無(wú)果，只好走上這條路。 我們是沒(méi)辦法才到省軍區(qū)來(lái)。第一，五金城占用的土地原來(lái)是省軍區(qū)的農(nóng)副業(yè)基地；第二，開發(fā)這塊土地的吳芳芳是省軍區(qū)原副政委郭正鋼的妻子。元旦來(lái)過(guò)一次，過(guò)年前也來(lái)過(guò)，這是今年第三次來(lái)。 情緒激動(dòng)的業(yè)主們向環(huán)球人物雜志記者解釋道。

五金城位于杭州東部的九堡地區(qū)，這里并非繁華城區(qū)，但對(duì)一個(gè)大型五金市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，也不失為理想地段。業(yè)主李女士告訴環(huán)球人物雜志記者，吳芳芳在2007年前后以和省軍區(qū)合作的形式，租下了農(nóng)副業(yè)基地500畝左右的土地，隨后將土地分為4塊，兩塊轉(zhuǎn)手給其他企業(yè)，另外兩塊自己經(jīng)營(yíng)，五金城就是其 自營(yíng)地 之一，另一塊則建起了經(jīng)營(yíng)紡織品的瑞紡貿(mào)易城。2009年，在建的五金城開始招商。當(dāng)時(shí)，五金城的宣傳材料以 淘金指南 為題，赫然標(biāo)注著 全國(guó)工商聯(lián)指定重點(diǎn)支持項(xiàng)目 的字樣。同時(shí)，東皇公司還開出了頗為誘人的條件：購(gòu)鋪業(yè)主擁有商鋪15年的使用權(quán)，前3年返租給東皇公司經(jīng)營(yíng)，每年按約定給業(yè)主租金；3年之后，業(yè)主可以選擇原價(jià)退鋪，也可繼續(xù)返租或自主經(jīng)營(yíng)。

如此優(yōu)越的條件下，許多人動(dòng)心了。在一份2009年12月簽訂的五金城商鋪使用權(quán)出讓合同上，環(huán)球人物雜志記者看到，一名業(yè)主一次性支付30.2168萬(wàn)元，買下了一處16平方米的商鋪，約定于2011年5月交鋪，同時(shí)業(yè)主將商鋪返租給東皇公司。合同中還明確規(guī)定了東皇公司如果延期交鋪所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。這是2009年購(gòu)鋪業(yè)主手中的一份標(biāo)準(zhǔn)合同，白紙黑字，一目了然。在這類合同之外，還有少部分業(yè)主選擇不將商鋪返租，而是自主經(jīng)營(yíng)。

此后的兩年，業(yè)主們期待著五金城開業(yè)。業(yè)主胡先生說(shuō)： 很多人這兩年甚至沒(méi)去實(shí)地看過(guò)，大家覺(jué)得，能拿下省軍區(qū)土地的公司實(shí)力肯定雄厚，合同又寫得很明白，沒(méi)有必要擔(dān)心。 但2011年4月交鋪日期臨近，五金城還沒(méi)建好，業(yè)主開始著急了，找到東皇公司詢問(wèn)情況。當(dāng)時(shí)，吳芳芳給出的理由是，眼下周圍還不繁華，開業(yè)會(huì)賠錢，等附近商圈旺起來(lái)，五金城會(huì)馬上開業(yè)。同時(shí)，東皇公司還和業(yè)主簽訂了補(bǔ)充合同，以提高業(yè)主收益為代價(jià)，換取延期開業(yè)。 很多業(yè)主覺(jué)得她說(shuō)的有道理，也增加了自己的收益，就簽了補(bǔ)充合同。

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