是走是留，是關(guān)是停?1.4平方公里的高爾夫球場能否改為市政公園?位于深圳市中心區(qū)的深圳高爾夫俱樂部30年用地許可于今年2月17日到期，市規(guī)土委透露，將按照規(guī)定處置，2月初已發(fā)通知請對方配合。至于未來是否會改建為公園，規(guī)土委表示將等待市里決策。

　　深圳高爾夫俱樂部位于深圳市中心區(qū)，目前仍在營業(yè)。

　　歷史：通過行政劃撥獲無償用地

　　深圳高爾夫俱樂部號稱中國最早的高爾夫球會，位于深圳中心區(qū)，地理位置優(yōu)越，北鄰深南大道，南靠濱河大道，東側(cè)是新洲路，西側(cè)是香蜜湖路，距離口岸只有約10分鐘車程。

　　該俱樂部于1985年11月正式營業(yè)，土地通過行政劃撥的方式無償取得，當(dāng)時辦理了非商品性質(zhì)的土地證，用途為體育用地，使用年限為30年，2015年2月17日到期。

　　公開資料顯示，深圳高爾夫俱樂部的經(jīng)營范圍包括高爾夫球場、俱樂部、會員所、會員別墅、中西餐廳、酒店、室內(nèi)外球場、游泳池、騎馬場、娛樂中心。由于地處中心區(qū)，深圳高爾夫俱樂部生意火爆。有資深高爾夫球愛好者表示，這里交通便利，生意一直很好。

　　深圳市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站顯示，深圳高爾夫俱樂部有限公司于1982年9月30日注冊登記，股東為深圳市特發(fā)集團有限公司和華聯(lián)實業(yè)有限公司，法定代表人是張俊林，經(jīng)營項目為高爾夫球場及配套設(shè)施經(jīng)營，經(jīng)營期限至2015年9月30日止。

　　據(jù)公開資料，深圳高爾夫俱樂部占地近1.4平方公里，總面積是福田區(qū)所有社區(qū)公園的3倍。但該地塊長期只供2000名會員專屬享有，普通市民難以進入。

　　圍繞在深圳高爾夫俱樂部周邊的，主要是新洲片區(qū)和深圳中心區(qū)以南的部分，兩大片區(qū)約有居民20余萬。缺乏市政公園，不僅成為制約兩大片區(qū)升級發(fā)展的短板，更是周邊居民呼吁多年的心病。

　　其中新洲片區(qū)聚集了新洲花園、綠洲花園、錦河苑、福瑞閣等大型住宅小區(qū)近20個，此外還有人流密集的城中村及小型住宅區(qū)，轄區(qū)居民近20萬人。無論是人口密度還是小區(qū)密度，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了一街之隔的中心區(qū)，但這一片區(qū)卻沒有一個大型市政公園供居民休閑鍛煉。

　　現(xiàn)狀：俱樂部至今仍在正常營業(yè)

　　南都記者日前來到深圳高爾夫俱樂部走訪，在大門口被保安攔住。南都記者表示要進去打高爾夫球，保安稱 這里都是會員制 。南都記者表示進去了解一下，在登記了身份證信息之后，得以進入。

　　在俱樂部門口，偶爾有車輛進出，大堂門口也有攜帶著球具的市民出入?？梢钥闯?，深圳高爾夫俱樂部仍在正常營業(yè)。

　　2月2日下午，在俱樂部大堂一樓，并沒有什么顧客，南都記者向前臺工作人員表明身份，希望能夠向俱樂部負(fù)責(zé)人了解一下俱樂部用地到期的相關(guān)情況。前臺工作人員在連續(xù)撥打了幾個電話之后表示，負(fù)責(zé)人現(xiàn)在不在，請記者留下聯(lián)系方式，之后再和記者聯(lián)系。

　　在南都記者和前臺工作人員交談過程中，一名保安和另外一名穿西服的男子到場，在得知南都記者身份之后，保安離開，留下來的男子和記者交談。該男子是保安部負(fù)責(zé)人，隨后其陪同記者離開大堂。

　　南都記者提出希望能夠到球場上看一下，該負(fù)責(zé)人并未拒絕。從大堂大門出去之后右轉(zhuǎn)，在走出幾十米之后，眼前就是一片開闊地，一片果嶺之上，有三四人正在上面揮桿練習(xí)，冬日的暖陽里，現(xiàn)場一片愜意。

　　對于深圳高爾夫俱樂部用地即將到期的情況，該保安部負(fù)責(zé)人也很清楚。他表示，員工們都知道這一情況，不少員工在這里工作了很多年，不過接下來具體如何操作，還在等待公司負(fù)責(zé)人的說法，他們目前還不清楚接下來的進展。

　　此后，南都記者再次撥打過深圳高爾夫俱樂部電話，不過前臺工作人員拒絕轉(zhuǎn)接到相關(guān)負(fù)責(zé)人。截至昨日發(fā)稿，并無深圳高爾夫俱樂部人員對采訪作出回應(yīng)。南都記者了解到，直到昨日，該俱樂部仍在正常營業(yè)。

　　未來：有政協(xié)委員建議改為公園

　　早在2011年深圳市政協(xié)五屆二次會議上，陳治民等16名政協(xié)委員聯(lián)署提案建議，深圳高爾夫俱樂部經(jīng)營期滿后，應(yīng)收回用地，按法定圖則要求盡快規(guī)劃作為城市公園和高新產(chǎn)業(yè)用地。一年之后的市政協(xié)五屆三次會議上，該提案由5名委員再次聯(lián)名提出，進一步敦促政府明確這塊 黃金寶地 的規(guī)劃用途。

　　作為連續(xù)兩年的主提案人，陳治民委員認(rèn)為，收回該幅土地，如果將之規(guī)劃為公園用地，還大片綠地予深圳市民，將會為市民提供一個舒適的休閑場所。該地塊位置極其優(yōu)越，目前僅供2000名會員專享，既是對寶貴土地資源的巨大浪費，對其他市民來說也不公平。

　　陳治民接受南都記者采訪時表示，在2014年年底由國土委組織的一次座談會上，他曾就深圳高爾夫俱樂部用地問題表達過意見，但此后并沒有看到有任何新進展。

　　在陳治民看來，深圳高爾夫俱樂部在上世紀(jì)80年代初中期開始建設(shè)，對深圳的經(jīng)濟發(fā)展和城市形象以及招商引資都產(chǎn)生過積極的影響。但是，當(dāng)年偏僻的香蜜湖區(qū)域如今已成為城市CBD，當(dāng)年遠(yuǎn)離市區(qū)的深圳高爾夫球場，也早已被高樓大廈包圍。深圳高爾夫俱樂部已經(jīng)完成了自己的歷史使命，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營期限屆滿之后停止經(jīng)營，政府部門應(yīng)當(dāng)將土地收回。

　　陳治民表示，深圳高爾夫俱樂部這塊地接下來要做什么，政府也應(yīng)該告訴市民。如今深圳市的土地資源緊缺，深圳高爾夫俱樂部地處市中心，不少市民希望收回后能夠返還其綠地功能，全部成為城市中心公園，即使不能完全做公園，也可以主要用做休閑用地，適當(dāng)兼顧教育、文化、體育相關(guān)的民生項目。

　　此外，陳治民還建議，將泰然四路由東向西穿過現(xiàn)深圳高爾夫球場區(qū)域與新洲路和中心區(qū)連通，將香梅路由北向南穿過現(xiàn)深圳高爾夫球場區(qū)域與濱河大道連通，以徹底改善泰然天安小區(qū)和香梅片區(qū)交通擁堵的狀況。

　　陳治民表示，深圳市政府此前曾經(jīng)出過會議紀(jì)要，關(guān)于深圳高爾夫俱樂部以及香蜜湖片區(qū)整體方案，就規(guī)劃方面的問題計劃召開聽證會，但是如今用地期限已到，聽證會也沒有召開。

[回應(yīng)]

　　市規(guī)土委：已通知要求對方配合

　　深圳市規(guī)劃和國土資源委員會方面向南都記者表示，就深圳高爾夫俱樂部用地即將到期問題，該委直屬一局在今年2月初曾經(jīng)給深圳高爾夫俱樂部發(fā)過通知，告知對方土地使用期即將屆滿，將按照《土地管理法》等規(guī)定進行處置，希望對方予以配合。

　　至于這塊土地今后的用途，該委工作人員表示，具體的處置情況要等待市里的決策，這塊用地今后是否會用作市政公園，現(xiàn)階段還不便透露。