深圳市土地使用權(quán)出讓公告

　　深土交告〔2014〕24號(hào)

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，受深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱市規(guī)劃國(guó)土委)委托，深圳市土地房產(chǎn)交易中心(以下簡(jiǎn)稱交易中心)定于2014年12月10日15時(shí)在深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈(以下簡(jiǎn)稱交易大廈)3樓，以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓A818-0462宗地的使用權(quán)。現(xiàn)予公告。

　　一、出讓宗地基本情況

　　上述宗地具體情況以宗地的《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》(樣本，以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》)為準(zhǔn)。

　　二、出讓條件

　　(一)上述宗地成交后，若宗地占用林地的，競(jìng)得人應(yīng)向林業(yè)主管部門(mén)申辦使用林地手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競(jìng)得人應(yīng)按規(guī)定開(kāi)展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。

　　(二)競(jìng)得人須在成交后即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)以人民幣一次性付清成交價(jià)款。

　　(三)競(jìng)得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門(mén)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　(四)本次出讓宗地內(nèi)展覽館由競(jìng)得人建設(shè)，建成后由深圳市龍華新區(qū)管理委員會(huì)按工程建造成本價(jià)回購(gòu)。

　　(五)本次出讓宗地項(xiàng)目位于地鐵建設(shè)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)，競(jìng)得人在制定設(shè)計(jì)方案及開(kāi)工建設(shè)前，均應(yīng)征求涉及的相關(guān)地鐵公司意見(jiàn)。

　(六)競(jìng)得人可在深圳市依法注冊(cè)設(shè)立全資子公司，并通過(guò)簽訂土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，辦理土地使用權(quán)變更至全資子公司的手續(xù)。

　　(七)本次出讓宗地2年內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)的，政府有權(quán)按成交價(jià)(不計(jì)利息)收回。

　　三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人主體資格要求

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、組織和個(gè)人，均可獨(dú)立或聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)本次出讓宗地。

　　境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人競(jìng)買(mǎi)土地須遵守中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及外商投資房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司競(jìng)得的，可獲得房地產(chǎn)單項(xiàng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)程序

　　(一)網(wǎng)上注冊(cè)

　　競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)登錄http://www.sz68.com，進(jìn)入 深圳市土地及礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) (以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))，進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)。網(wǎng)上注冊(cè)的程序和要求詳見(jiàn)交易中心網(wǎng)站中的《深圳市土地及礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作指南》(以下簡(jiǎn)稱《操作指南》)。

　　(二)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)

　　競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人網(wǎng)上注冊(cè)后，應(yīng)按照《操作指南》有關(guān)要求，通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇意向競(jìng)買(mǎi)的宗地，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

　　(三)交納履約保證金

　　競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)交納履約保證金。履約保證金交納的具體程序詳見(jiàn)《操作指南》。

　　競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)及時(shí)查詢履約保證金到賬情況。履約保證金的到賬截止時(shí)間為2014年12月9日16時(shí)30分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。

　　(四)申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格

　　競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按時(shí)足額交納履約保證金后，應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行打印《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)受理回執(zhí)》，并在2014年 12月10日14時(shí)30分前(工作日)，到交易大廈3樓交易中心土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書(shū)面材料，申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格須提交的材料詳見(jiàn)《深圳市土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓競(jìng)買(mǎi)須知》(以下簡(jiǎn)稱《拍賣(mài)須知》)。

　　五、其他

　　本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在交易中心網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣(mài)出讓文件(包括但不限于本公告、《拍賣(mài)須知》、《成交確認(rèn)書(shū)》、《出讓合同》等)。本公告同時(shí)在市規(guī)劃國(guó)土委、交易中心網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在交易中心網(wǎng)站下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問(wèn)題的，可以書(shū)面方式向交易中心提出;其他問(wèn)題，請(qǐng)逕向相關(guān)職能部門(mén)提出。

　　市規(guī)劃國(guó)土委地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào);網(wǎng)址：http://www.szpl.gov.cn。

　　市規(guī)劃國(guó)土委龍華管理局地址：深圳市龍華新區(qū)清湖路壹點(diǎn)規(guī)劃館;咨詢電話：(0755)23335819。

　　交易中心地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈3樓;咨詢電話：(0755)83785995;網(wǎng)址：http://www.sz68.com。