從區(qū)域來看，廣州南沙、番禺、新塘一手住宅供應均超2000套。南沙中心板塊新房供應超1000套，占區(qū)域供應六成以上。由于南沙存量、新貨皆多，出貨壓力大，合富輝煌預計南沙七成有新房推出市場的樓盤將會低開出貨，成交量或回升。
　　
　　受 限購政策 松綁影響，廣佛交界處的金沙洲板塊備受關注，房企推貨積極性相對較高。國慶期間，金沙洲板塊一手樓供應量占比居華南、科學城等廣州各大板塊之首，新貨供應超3000套。相對郊區(qū)，荔灣、海珠等中心城區(qū)一手樓供應較少，各區(qū)新增供應量約200套。
　　
　　在推貨的房企中，今年萬科廣州的推貨量較往年明顯增加。國慶期間萬科廣州推新品的樓盤高達10個，包括雅居樂·萬科熱橙、萬科·南方公元、萬科派等多個全新項目。
　　
　　中小戶型產品仍是主要供應產品。國慶期間推出的一手樓新品種，100平方米以下產品占比超七成，主要分布在南沙、增城等區(qū)域。在供應量激增情況下，房企仍采用打優(yōu)惠牌銷售戰(zhàn)略。某知名房產網(wǎng)站舉辦首屆 購房黃金周 ，全國聯(lián)合50個品牌房企、推出1000套特價房源進行競拍，廣州地區(qū)將有保利、碧桂園、萬科、中國中鐵等名企旗下14個樓盤參與。其中，保利西海岸兩套特價房源最高優(yōu)惠44萬元、折扣力度達7至8折；碧桂園清泉城直降88萬元，相當于在原房價上打6至7折。
　　
　　合富輝煌分析人員指出，國慶期間或難有大熱區(qū)域或板塊出現(xiàn)，貨量較多、剛需戶型集中的板塊，成交量可能有所增加，但不會大幅攀升，除非房企在價格方面有較大讓步。