購(gòu)房滿5年后可上市轉(zhuǎn)讓
　　
　　針對(duì)有部分業(yè)主反映經(jīng)濟(jì)適用房上市的問(wèn)題，市住建局昨天就有關(guān)情況說(shuō)明稱，桃源村三期是我市第一批面向戶籍低收入家庭銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，于2008年銷售。合同中規(guī)定， 簽訂購(gòu)房合同滿5年的，買方可依據(jù)深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)管理規(guī)定申請(qǐng)取得住房全部產(chǎn)權(quán)。住房上市轉(zhuǎn)讓的收益分成，按政府屆時(shí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。轉(zhuǎn)讓時(shí)，政府在同等條件下可優(yōu)先購(gòu)買 。
　　
　　2008年1月18日發(fā)布的《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》第四十二條規(guī)定： 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，買受人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時(shí)同地段、同類型普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款，政府可優(yōu)先回購(gòu);買受人向政府交納土地收益等價(jià)款后，也可以取得完全產(chǎn)權(quán)。全市經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格與屆時(shí)同地段、同類型普通商品住房差價(jià)的比例，由市住房保障管理部門擬訂，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。