購(gòu)房者觀(guān)望情緒繼續(xù)蔓延
　　
　　自5月百城一手房均價(jià)環(huán)比首次下跌后，6月持續(xù)下跌且跌幅擴(kuò)大：全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10923元/平方米，環(huán)比5月下跌0.50%，連續(xù)第2個(gè)月下跌，跌幅擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn)。
　　
　　100個(gè)城市中，住宅價(jià)格環(huán)比2014年5月上漲的城市個(gè)數(shù)為29個(gè)，較5月減少8個(gè)，其中廣東有三個(gè)城市房?jī)r(jià)成全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅隊(duì)伍中的 佼佼者 ，比如汕頭就位居房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅全國(guó)第二名，一手房均價(jià)8336元/平方米。東莞環(huán)比漲幅0.67%，均價(jià)9658元/平方米，珠海環(huán)比漲幅0.39%，均價(jià)13296元/平方米。此外，廣州、深圳等8個(gè)城市均處于環(huán)比下跌情況。
　　
　　雖然房?jī)r(jià)環(huán)比持續(xù)下跌，但從監(jiān)控的10大城市房?jī)r(jià)同比情況看，十大城市平均價(jià)格上漲12.32%，連續(xù)第20個(gè)月上漲，漲幅繼續(xù)縮小，較5月縮小1.65個(gè)百分點(diǎn)。6月，十大城市全部同比上漲，北京上漲19.75%，漲幅仍居十大城市首位；上海上漲14.21%，位列其后；廣州、深圳漲幅在10%-13%之間；南京、天津、武漢、重慶(主城區(qū))漲幅在5%-10%之間；杭州同比上漲3.69%；成都漲幅為0.02%，漲幅最小。
　　
　　對(duì)此，中國(guó)指數(shù)研究院相關(guān)調(diào)研人員分析，6月房?jī)r(jià)走勢(shì)可見(jiàn)，目前，購(gòu)房者觀(guān)望情緒繼續(xù)蔓延；房企推盤(pán)量加大，多數(shù)城市庫(kù)存高企、去化壓力上升。從目前的市場(chǎng)價(jià)格變化情況看，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格在經(jīng)歷近兩年持續(xù)上漲之后已經(jīng)進(jìn)入調(diào)整期。預(yù)計(jì)下半年需求或?qū)⒕徛厣?/p>