如火如荼的巴西世界杯似乎剝奪了惠州市民的置業(yè)熱度。搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周惠城區(qū)(含仲愷)新房成交僅448套，環(huán)比下跌22.3%，這也是世界杯開(kāi)賽后連續(xù)兩周成交數(shù)據(jù)下跌。但成交大幅下挫的同時(shí)，涵蓋以世界杯為借口的折扣降價(jià)遍地開(kāi)花，一個(gè)比一個(gè)狠，地產(chǎn)觀察人士稱，當(dāng)前的市場(chǎng)趨勢(shì)是購(gòu)房者年后至今最好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。
　　
　　多個(gè)樓盤單價(jià)直降超過(guò)1000元
　　
　　6月中旬，惠博沿江路的保利山水城成為了這一波市場(chǎng)降價(jià)的先行者，這也是山水城年內(nèi)的第二次降價(jià)，此前4月已有8.5折優(yōu)惠，此次宣稱直降2000元/平方米。南線的深業(yè)金榜山也迅速跟上，相比于此前實(shí)際降價(jià)幅度超過(guò)1300元/平方米。而此前兩年一直保持上揚(yáng)的中信也開(kāi)始打價(jià)格戰(zhàn)，凱旋城宣稱4999元/平方米起，通過(guò)團(tuán)購(gòu)等方式直接降價(jià)，實(shí)收均價(jià)5300元/平方米，和此前接近6500元/平方米相差甚遠(yuǎn)。
　　
　　與此同時(shí)，方直東岸也開(kāi)啟針對(duì)內(nèi)部員工價(jià)格的優(yōu)惠價(jià)，從此前均價(jià)7500元/平方米降至5288元/平方米起。
　　
　　剛需購(gòu)房者目前入市最合適
　　
　　雖然當(dāng)前開(kāi)發(fā)商對(duì)于市場(chǎng)下行趨勢(shì)給出降價(jià)和大幅折扣的做法，但有購(gòu)房者依然觀望。這在業(yè)界觀察人士看來(lái)，當(dāng)前惠州的市場(chǎng)實(shí)際是購(gòu)房者入市的最佳機(jī)會(huì)。
　　
　　金寶集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)余鶴皋稱，很多沖上半年銷售業(yè)績(jī)的房企，為上半年的業(yè)績(jī)指標(biāo)考量在當(dāng)前的市場(chǎng)形勢(shì)下都會(huì)有一定程度的讓利，對(duì)于購(gòu)房自住的剛需客戶而言，當(dāng)前的實(shí)際是較好的入市時(shí)機(jī)。