放松公積金提取漸成共識(shí) 多地公積金提取門(mén)檻更低
近期,有關(guān)公積金 劫貧濟(jì)富 沉睡著貶值 等爭(zhēng)議一直不斷。北京、上海、山東、廣西、武漢等多個(gè)省市區(qū)都突破現(xiàn)有條例規(guī)定,放松公積金提取標(biāo)準(zhǔn),讓曾被忽視的公積金 夾心層 成為 受益層 。然而這一改革本身亦有不足,還需更大力度破除公積金制度滯后的深層阻力,才能真正讓公積金回歸職工 利益共有 的初衷。
多地公積金提取
門(mén)檻更低程序更簡(jiǎn)
武漢市將從今年7月1日起,公積金繳存職工若從未使用過(guò)公積金貸款,且個(gè)人月收入在1900元以下,可不限定用途提取公積金賬戶內(nèi)資金,提取次數(shù)原則上一年一次,可提取個(gè)人賬戶內(nèi)全部或部分余額。
據(jù)調(diào)查,月收入1900元以下在武漢屬于較低收入,每月繳存額最多228元,一年累計(jì)下來(lái)相當(dāng)于一個(gè)多月的工資。此前,除住房用途外,武漢繳存職工在退休、離職、大病等11種情況下,才可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金。
1900元 是武漢公積金中心根據(jù)職工每月繳納的公積金金額、繳存比例,倒推出的職工月收入情況。
據(jù)統(tǒng)計(jì),武漢市月收入在1900元以下的職工約占全部繳存職工的25%左右。億房研究中心研究員認(rèn)為,此政策將使兩類(lèi)人群受益:一類(lèi)是買(mǎi)不起房的低收入者,另一類(lèi)是在2010年前買(mǎi)房且沒(méi)有房貸的職工。
此外,上海、北京等城市也正在放松公積金提取條件。今年4月,上海表示將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策,提高提取額度。
北京也表示,公積金貸款購(gòu)房人提取公積金,將不再需要提交購(gòu)房合同、貸款合同等材料,提取頻率也將由一年一次縮短為三個(gè)月一次,提取限額為三個(gè)月公積金的總和。
廣東、廣西、山東、安徽等多個(gè)省份在更早以前已修改了相關(guān)規(guī)定。
劫貧濟(jì)富 質(zhì)疑不斷
住房公積金制度至今已走過(guò)20多年,暴露出諸多弊端。其中質(zhì)疑最多的是,部分收入較低的繳存職工,因?yàn)橘I(mǎi)不起房而享受不到公積金的優(yōu)惠,且較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)都無(wú)法使用公積金。對(duì)于收入相對(duì)較高者,依靠公積金的低息優(yōu)惠購(gòu)房,還可以提取用于裝修,這就造成了 劫貧濟(jì)富 。
對(duì)此,許多城市公積金管理中心主任都表示并不完全贊同。武漢公積金的數(shù)據(jù)顯示,繳存總額在前20%的人群,其繳存金額共占總金額的一半,但其貸款總戶數(shù)、金額分別占29.06%和35%。
也就是說(shuō),中低繳存人群享用了高繳人群的資金流,公積金的主要受益人是無(wú)房中低收入繳存職工。
但仍不可否認(rèn),有一部分最低收入群體,連買(mǎi)房的能力都沒(méi)有,無(wú)法使用公積金。 武漢市住房公積金管理中心主任陳祖信說(shuō),這部分人如大學(xué)畢業(yè)生群體,有些連首付都拿不出。 為了幫助他們盤(pán)活賬戶內(nèi)公積金,因此放開(kāi)了公積金提取。
另一方面,大量的結(jié)余資金 沉睡 在賬戶里,利用率不高,升值率低,而個(gè)人賬戶存款利息抵不過(guò)物價(jià)上漲,間接造成公積金 躺著 貶值,也飽受社會(huì)質(zhì)疑。
據(jù)測(cè)算,截至2014年3月,全國(guó)住房公積金結(jié)余資金9498億元,以普通存款存放在銀行。而過(guò)去十年全國(guó)公積金繳存職工個(gè)人賬戶加權(quán)平均存款利息僅1.89%,比同期平均CPI低1.07個(gè)百分點(diǎn)。這意味著每個(gè)人的公積金每天都在貶值,也是當(dāng)前公積金騙提現(xiàn)象泛濫的根本原因。
公積金制度改革任重道遠(yuǎn)
公積金是一項(xiàng)強(qiáng)制互助政策性住房金融制度。《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,繳存職工必須買(mǎi)房才能貸款或者提取公積金。但已有不少城市先后放寬公積金提取條件,允許公積金用來(lái)看病以及支付房租、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。武漢第一個(gè)從收入角度放寬提取條件,或?qū)⒁鸶嗟胤降男Х隆?br />
這也是一把 雙刃劍 ,武漢市規(guī)定,公積金貸款總額與繳存余額和繳存年限掛鉤,低收入職工提取公積金,雖然可以增加一些年收入,但如果將來(lái)要買(mǎi)房,貸款總額將大幅減少或不能貸款。
也有市場(chǎng)人士擔(dān)心,低收入者目前不買(mǎi)房,不等于永遠(yuǎn)不買(mǎi)房,向低收入者打開(kāi)提取公積金通道的同時(shí),又規(guī)定今后不準(zhǔn)備用公積金貸款買(mǎi)房,這等于徹底阻斷了他們?cè)谖磥?lái)買(mǎi)房時(shí)得到公積金援助的可能性。
也有網(wǎng)民表示,公積金定位于住房制度,而大病醫(yī)療等允許提取公積金用于醫(yī)療費(fèi)用,其實(shí)是醫(yī)保的責(zé)任,違背了公積金制度建立的初衷。
長(zhǎng)期從事住房公積金問(wèn)題研究的中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)金融學(xué)院張東教授認(rèn)為,針對(duì)公積金的眾多弊病,放寬提取條件只是治標(biāo)不治本。
當(dāng)前,住房公積金最大的問(wèn)題是管理?xiàng)l例滯后,運(yùn)作模式封閉導(dǎo)致有的地方公積金緊張,有的地方富余 浪費(fèi) 。 公積金細(xì)則 的修改已提出近十年,但仍存許多梗塞,未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
陳祖信說(shuō),住房公積金制度已經(jīng)到了一個(gè) 瓶頸期 ,亟待對(duì)管理法規(guī)進(jìn)行修訂完善,對(duì)相關(guān)探索進(jìn)行明確界定,重點(diǎn)是分類(lèi)實(shí)施差異化的繳存政策,實(shí)行差別化的個(gè)人賬戶存款利率。
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