深圳月均房租為1140元/月，居北京、上海之后位列全國(guó)第三。預(yù)計(jì)短期內(nèi)租金上漲將產(chǎn)生新一輪換租潮。

　　近日，趕集網(wǎng)發(fā)布《2013租房市場(chǎng)報(bào)告》，深圳月均房租為1140元/月，居北京、上海之后位列全國(guó)第三。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，深圳房租一口氣連漲16個(gè)月，10月同比上漲10.2%。不少租客大呼： 房租漲價(jià)人心惶惶，租房靠搶啊! 另有現(xiàn)象顯示，接連房租上漲風(fēng)潮催生大量 換租族 。

　　租房也靠搶

　　 趕緊趁年前租房啊，不然年后又得漲價(jià)。 近日，小陳聽(tīng)得最多的就是這句話。為了能趕在年前租上房，她天天 加班 去看房。小陳今年剛畢業(yè)，工作落定后便決定在公司附近租房。小陳原來(lái)租住在龍華，每天上下班得一個(gè)多小時(shí)， 住龍華實(shí)在太不方便，擠地鐵就像歷經(jīng)二萬(wàn)五千里長(zhǎng)征，一想到上下班就頭疼。 不過(guò)，想在福田租房也不容易。一個(gè)多月以來(lái)，小陳共看了不下10套房，有精致的單身公寓、有便宜簡(jiǎn)陋的農(nóng)民房、也有看上去不錯(cuò)但不太方便的群租房，但她一套也沒(méi)看中。小陳無(wú)奈表示， 說(shuō)來(lái)說(shuō)去就是價(jià)格，單身公寓起價(jià)3000元，農(nóng)民房一個(gè)床位都要750元，群租房一個(gè)房間最少也要1200元。租房這事根本沒(méi)有物美價(jià)廉一說(shuō)。 等小陳好不容易看上一套心儀的群租房，還沒(méi)等價(jià)格談妥，房東就告訴她，房子已經(jīng)被租走了。 現(xiàn)在不僅買(mǎi)房靠搶?zhuān)夥恳部繐尅?

　　阿霞在福田某小區(qū)當(dāng)保安，閑時(shí)幫樓內(nèi)房東和意向租客牽線搭橋。在阿霞帶領(lǐng)下，記者來(lái)到了一戶(hù)大爺家，大爺子女不在便將家里空置的兩間房放租。房子不到10平方米，由書(shū)房改裝而成，沒(méi)有衣柜，共用洗手間和廚房。 1200元一個(gè)月，不包水電物管費(fèi)。 記者問(wèn)能不能便宜點(diǎn)，大爺擺擺手說(shuō)： 不還價(jià)，我們這地段這么好，這已經(jīng)算很便宜的了。 阿霞看記者略有猶豫便又帶著去下一家看，同樣是10平方米不到的群租房，1100元一個(gè)月。記者問(wèn)能不能再便宜一點(diǎn)，阿霞不耐煩地說(shuō)： 整個(gè)小區(qū)都沒(méi)有這么便宜的房子啦!你現(xiàn)在不租，過(guò)不了兩天就給別人租走了，我們這房子好緊俏。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本次調(diào)查覆蓋的36個(gè)城市平均房租為1051元/月，北京月均房租最高，為1479元/月，上海、深圳分別為1328元/月、1140元/月。58%的參與調(diào)查人群房租開(kāi)支占到月收入三成及以上，更有近10%的人每月房租占到月收入一半以上。