住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，《通知》提出，將簡化租房提取公積金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明即可提取。

　　過去，租住商品住房提取住房公積金時，還需要出具經(jīng)登記備案的租房合同和租房發(fā)票等。根據(jù)《通知》，將僅需出示無房證明。此外，《通知》還提出，租住公共租賃住房的，需提供房屋租賃合同和租金繳納證明。

　　根據(jù)《通知》，可提取住房公積金支付房租的繳存期限也進(jìn)一步縮短?！锻ㄖ芬?，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司司長張其光介紹，過去，公積金提取手續(xù)繁雜，要求職工提供經(jīng)登記備案的租賃合同、租房發(fā)票等。同時，按照現(xiàn)行政策，各地對租房提取住房公積金政策規(guī)定過嚴(yán)，要求租金必須超過家庭收入的一定比例，有的高達(dá)30%。這些都導(dǎo)致職工提取住房公積金支付房租困難，影響了繳存職工合法權(quán)益，也削弱了住房公積金制度作用。此次放寬租房提取公積金的條件，將給職工提取公積金帶來很大便利。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則認(rèn)為，這一公積金提取政策的改變，對購房者來說意義并不大。 在很多城市，公積金貸款的條件是要看繳存余額，這種情況下，如果租房提取了，后續(xù)再貸款時將影響貸款額。

　　張大偉分析，相比之下，低收入人群更希望看到的公積金政策變化是增加公積金貸款額度、降低使用難度。

　　據(jù)媒體公開報道，今年10月份，住建部、財政部、央行就曾發(fā)文對公積金政策進(jìn)行調(diào)整，內(nèi)容涉及放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費用三項內(nèi)容。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款。

　　事實上，自去年以來，在樓市調(diào)整大環(huán)境影響下，已有不少城市對當(dāng)?shù)毓e金政策進(jìn)行調(diào)整。以北京為例，早在去年6月，北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長呂志民曾介紹，租房公積金提取時間將由一年一次縮短為3個月一次，同時將簡化提取手續(xù)，無需購房合同、房產(chǎn)證等材料就可辦理。今年1月，北京市管、國管住房公積金貸款最高額度也有調(diào)整，由80萬元升至120萬元。