位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩區(qū)域的恒大江灣自住型商品房項(xiàng)目完成搖號(hào)，該項(xiàng)目也是目前待售項(xiàng)目中，臨近五環(huán)唯一的自住房項(xiàng)目。參與搖號(hào)家庭較多，大約為26戶搶一套房源。

恒大江灣自住房項(xiàng)目房源為1250套，限定銷售均價(jià)為2.2萬(wàn)元/平方米。根據(jù)搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)信息，恒大江灣自住房項(xiàng)目確認(rèn)申購(gòu)家庭35068戶，初步審核通過(guò)33346戶，其中優(yōu)先家庭26459戶，非優(yōu)先家庭6887戶。

經(jīng)過(guò)搖號(hào)前的篩查和剔除，最終參與搖號(hào)的優(yōu)先家庭25601戶，參與搖號(hào)的非優(yōu)先家庭共計(jì)6759戶。在完成搖號(hào)后，按照最終參與搖號(hào)的優(yōu)先家庭和非優(yōu)先家庭數(shù)量，這些家庭成功選房的概率為1:26。也就是說(shuō)，大約26戶搶一套房源,非優(yōu)先家庭基本沒(méi)有機(jī)會(huì)選房。

自今年6月開(kāi)始，北京市推出的自住房項(xiàng)目?jī)纱纬霈F(xiàn)“日光”。石景山自住房中海長(zhǎng)安雅苑以及恒大名都均在選房第一天即告售罄。

偉業(yè)我愛(ài)我家分析師孔丹表示，自住房“升溫”與普通純商品住宅供應(yīng)量減少和價(jià)格優(yōu)勢(shì)有關(guān)。且6月新推出的幾個(gè)項(xiàng)目位置在石景山、朝陽(yáng)，相對(duì)地理位置較優(yōu)。