當(dāng)晚，“杭州發(fā)布”也發(fā)布消息：經(jīng)該市政府研究決定，自2017年3月29日起，進(jìn)一步完善杭州住房限購(gòu)及銷售監(jiān)管措施、調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策措施。同時(shí)中國(guó)人民銀行杭州中心支行、浙江銀監(jiān)局指導(dǎo)浙江省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制決議，進(jìn)一步調(diào)整杭州部分區(qū)域差別化住房信貸政策。

資料圖：置業(yè)顧問(wèn)為民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝

　　在住房限購(gòu)及銷售監(jiān)管政策方面，一是明確杭州本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)一套住房，即在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有一套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士出售新建商品住房和二手住房。二是增設(shè)企業(yè)購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域住房的限制上市交易年限，需滿3年方可上市交易。三是增設(shè)對(duì)戶籍由外地遷入四縣(市)(即：淳安、建德、臨安、桐廬)的居民家庭的購(gòu)房限制，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州本市市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買住房。

　　在住房公積金貸款政策方面，進(jìn)一步嚴(yán)格公積金貸款認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)，職工家庭名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。

　　在商業(yè)性住房貸款方面，一是進(jìn)一步調(diào)整信貸首付比例，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)于已擁有一套住房，或無(wú)住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房，執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例不低于60%。二是要求各商業(yè)銀行嚴(yán)格審核借款人還款能力，嚴(yán)格落實(shí)月供收入比不超過(guò)50%等政策要求，對(duì)已成年、未就業(yè)、無(wú)固定收入且還款資金來(lái)源于其他共同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執(zhí)行。三是嚴(yán)格審核個(gè)人住房貸款首付款資金來(lái)源，嚴(yán)禁各類“加杠桿”金融產(chǎn)品用于購(gòu)房首付款。