國家統(tǒng)計局5月18日發(fā)布的4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均雙收窄，深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降。截止5月22日，深圳二手房共成交2411套，約19.99萬㎡較4月份同期分別大幅下滑71.7%和72.2%，市場復(fù)蘇撲朔迷離。

深圳規(guī)劃國土委數(shù)據(jù)顯示，上周（5.16-5.22）深圳一手住宅成交523套，環(huán)比下降0.9%；成交面積為約6.16萬平米，環(huán)比上升10.9%。二手住宅方面，根據(jù)深圳中原地產(chǎn)統(tǒng)計，上周共成交668套，成交面積約為5.3萬㎡，較上周分別大幅下滑了39.6%和43%，和4月份周成交量2100套相比，僅為其三分之一。
 
價格方面，上周一手成交價格約為61847元/㎡，環(huán)比大幅上升20.7%，這主要受上周地鐵前海時代廣場、半島城邦等高價樓盤成交備案較多，價格上升明顯。二手住宅成交均價仍為50889元/㎡，環(huán)比下降3.48%。由于新房、二手房的周成交均價易受成交結(jié)構(gòu)影響，故單周價格參考意義有限。

深圳中原地產(chǎn)消息，上周仍有七成業(yè)主在下調(diào)報價。其監(jiān)測的全市125個片區(qū)，福田區(qū)報價下調(diào)房源占比仍位于全市首位，上周有87%的房源報價在下調(diào)。投資客集中的羅湖區(qū)下調(diào)房源占比則高達(dá)85%。具體來看，東門片區(qū)的報價連跌8周，累計跌幅已經(jīng)超過40%；南山的南頭片區(qū)連跌12周，報價累計跌幅為31%。此外，百花、鹽田后方、蛇口、坂雪崗、布心以及龍華中心片區(qū)報價累計跌幅均超過20%。