在國內(nèi)，房?jī)r(jià)在總體下行；在海外，中國人買房興致不減，以至于最近澳大利亞政府準(zhǔn)備出招，對(duì)外國購房者征稅。其目的，按照英國《金融時(shí)報(bào)》的說法，是因?yàn)橹袊舜罅?a href=http://www.hnyueyi.com.cn/maifang/ target=_blank class=infotextkey>買房， 澳大利亞當(dāng)?shù)厝吮г棺》渴袌?chǎng)價(jià)格過高，把他們擋在門外。 據(jù)報(bào)道，澳大利亞人的抱怨，同樣在美國、英國、新加坡，包括我國的香港，或多或少都存在。

以澳洲為例，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年中國買家對(duì)澳購房總額飆升了60%，這使中國買家成為澳房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的單一外國投資者群體。澳洲如此，美國亦然。數(shù)據(jù)顯示，在截至2014年3月的一年中，美國出售給外國人的房產(chǎn)中，近四分之一落入中國買家手中，總值約220億美元，比上一年暴增70%多，也讓 第二名 的加拿大相形見絀。

有分析指出，全球化年代，中國人海外購房，也實(shí)屬正常。但這種蜂擁而來的中國購買力，讓外國政府又喜又憂。畢竟，少有政府不喜歡外來投資，外國人買房，好歹是大筆投資，會(huì)帶動(dòng)很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)；而且，每年房產(chǎn)稅也是一筆不小的收入。但對(duì)普通居民而言，突然增加的購買力，必然推動(dòng)房?jī)r(jià)上行，他們買房就需要多掏腰包，心中自然不滿，最后遷怒于外國買家，并向政府施壓。

當(dāng)然，中國人海外大量買房，雖屬經(jīng)濟(jì)自由行為，但畢竟不是一件很值得榮耀的事情。而且，還帶來兩個(gè)問題：第一個(gè)，這總是國內(nèi)資本的一種外流，對(duì)國內(nèi)一些產(chǎn)業(yè)既是金融 抽血 ，更是信心沖擊，不能掉以輕心；第二，中國畢竟還是資本管制國家，而買房者必定要?jiǎng)佑么罅抠Y金，錢從哪里來、怎么出去的。