買了房子去掉了積蓄的一大半，在這時候卻又急需用錢，怎么辦?不用急，只要您手上有房產(chǎn)證，就可以辦理房屋抵押貸款。下面就為大家簡單介紹下，房屋抵押貸款的具體流程：

　　1、持房產(chǎn)證者本人將貸款所需資料準(zhǔn)備齊全，到貸款機構(gòu)提出貸款申請，并填寫貸款申請表。(若是以他人名下房產(chǎn)抵押，那么就需要他人出具同意抵押證實書)

　　2、貸款機構(gòu)審核借錢方提供的資料;

　　3、資料審核經(jīng)過，雙方就貸款事宜進(jìn)行商議并最終達(dá)成協(xié)議簽訂貸款合同;

　　4、借錢方辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續(xù);

　　5、一切手續(xù)辦妥，貸款機構(gòu)發(fā)放貸款。

　　這里要特別注意的就是，申請辦理房屋抵押貸款的房子是不是借款人名下的房產(chǎn)，如果不是，那么，在辦理貸款的時候需要經(jīng)過房子產(chǎn)權(quán)人的同意，并出具書面授權(quán)書，否則，將會被視為無效。

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