早在1992年，曹鑒燎就與在華南某高校讀書的劉某某相識，并發(fā)展為情人關系。……在兩人提出分手后，曹鑒燎又為劉某某辦理了出國移民手續(xù)，還指使蘇某等人分別給了她港幣800萬元和900萬元。

我是小貪不貪，大貪就貪。 鏡頭里的曹鑒燎穿著一件普通的白色印花T恤，面容憔悴。

這是由一部廣東省紀委省監(jiān)察廳攝制的廉政教育片，名字叫《縱欲之鑒 廣州市原副市長、原增城市委書記曹鑒燎違紀違法案剖析》。今年8月初，廣東省第13期領導干部黨紀政紀法紀培訓班（俗稱 三紀班 ）上，全省各地市級市委書記、市長，省委各部委、省直各單位、高校、企業(yè)，各縣（市、區(qū)）委書記等共計300余名 一把手 都觀看了這部影片。

片中回顧了廣州市原副市長曹鑒燎所有的貪腐細節(jié)，并對他權錢交易的手段進行了總結剖析。

借土地開發(fā)瘋狂斂財

2013年12月，廣東省紀委對曹鑒燎采取兩規(guī)措施并立案調(diào)查。經(jīng)初步查明，曹鑒燎利用職務收受愛人錢物折合人民幣7000多萬元，另有2億多元的涉案金額檢察機關正在進一步調(diào)查取證中。此外，曹鑒燎還與多名女性長期保持不正當男女關系。

作為廣州市原副市長，他曾在天河、海珠、增城等地擔任 一把手 ?？v觀曹鑒燎的貪腐歷程，土地無疑是重要一環(huán)。

影片中說，上世紀90年代，曹鑒燎就發(fā)現(xiàn)了土地的巨大利益并收受了第一筆賄賂。1992年，看中沙河鎮(zhèn)政府搬遷的機會，香港老板范某找到了時任沙河鎮(zhèn)鎮(zhèn)委書記的曹鑒燎，希望獲得原沙河鎮(zhèn)政府所在地塊的開發(fā)權，對此曹欣然允諾。事成后，范某以工程款的名義向曹鑒燎送上了人民幣200萬元。 心里好像覺得沒什么所謂，他是通過劃賬不是給現(xiàn)金，如果是覺得有所謂就老早把它抹掉了。 曹鑒燎在影片中說。

第一次就收了200萬，在當時已是天文數(shù)字。而通過土地進行權錢交易也打開了曹鑒燎的貪欲之門。1992年，廣州市啟動珠江新城建設，大量土地亟待開發(fā)，三年后，曹鑒燎升任天河區(qū)委常委，兼任沙河鎮(zhèn)黨委書記、鎮(zhèn)長，珠江新城建設指揮部總指揮，1998年又升任天河區(qū)委書記，他賣地斂財更加瘋狂。

上世紀90年代，廣州大多通過協(xié)議轉讓的方式出讓土地，鎮(zhèn)村一級在轉讓過程中有很大的自主權，在相關制度還不完善的情況下，曹首先將黑手伸向了村集體的自留地，并親自謀劃指揮，以社會老板蘇某等人為代理人參與土地經(jīng)營。

不光是在土地經(jīng)營上尋找代理人，曹鑒燎還將冼村、獵德等地的集體留用地牢牢控制在自己手中。在擔任珠江新城建設指揮部總指揮后，他打著為村民謀利益的旗號，代表鎮(zhèn)村與市政府博弈，將鎮(zhèn)村自留開發(fā)用地比例由12%提高到18%.

然而他的所作所為并非為了造福于民，一些心術不正的鎮(zhèn)村干部看到跟著曹鑒燎有錢賺、有奔頭后，對天河有關鎮(zhèn)村留置的19幅土地給誰不給誰都讓曹鑒燎說了算。

雖然心存貪念的曹鑒燎并不急于索取回報，在蘇某等老板以低廉的價格囤積了大量土地后，他還主動為其在公司經(jīng)營上提供各種幫助，坐等土地升值。 03年以后，慢慢那些老板注重回過來珠江新城拿地，那時候他們就有好處了，也有回報了，也有感謝之意了。 曹鑒燎說。

影片中顯示，現(xiàn)已查明，在珠江新城大開發(fā)的十年間，曹鑒燎通過控制鎮(zhèn)村集體留用地的協(xié)議轉讓為多個房地產(chǎn)公司在拿地和經(jīng)營上提供幫助，先后通過各種方式收受了相關地產(chǎn)商數(shù)千萬元的巨額賄賂和價值不菲的房產(chǎn)、商鋪。而曹案發(fā)后，在有關部門的督促下，冼村村民廢除調(diào)整了在曹直接干預下簽訂的租約，村集體每年都要增收租金1億多元。

借三舊改造進行尋租

到增城擔任一把手后，一些久不聯(lián)系的地產(chǎn)開發(fā)商與曹鑒燎的關系又開始密切了起來。

為確保自己的關系戶獲得掛綠湖邊位置最好的地塊，曹以開酒店的名義授意國土部門設置極為苛刻的排他性限制條件，使該房企作為唯一競買人取得131畝高價值土地，成交價僅7200萬元，此后在曹鑒燎的支持下，該企業(yè)又偷梁換柱違規(guī)建造了100多棟別墅，每平方米售價超過5萬元。

不僅如此，為拋開制度的束縛、規(guī)避 招拍掛 程序，曹鑒燎一到增城，還瞅準了 三舊改造 的機會大肆斂財。2011年，增城某鞋廠曾提出將1000畝舊廠房進行自主改造，這本是個符合政策的項目，但曹鑒燎就是壓著不辦，遲遲未批復。但到了2012年就在該鞋廠老板一籌莫展時，事情卻有了轉機，不僅是某地產(chǎn)公司老板主動上門要求參與合作，曹鑒燎也開始對該項目格外關心，于是在半信半疑中，鞋廠老板同意了合作請求，但讓他百般不解的是，自這家地產(chǎn)公司介入后，項目不僅很快得到了批復，容積率也破天荒的提高到3.2，利潤相當可觀。原來，這次 成功 的合作背后其實另有蹊蹺，通過該項目，曹鑒燎通過親屬一次就收受了某地產(chǎn)公司老板所送的港幣1000多萬元。

在某奶牛場的三舊改造項目中，曹鑒燎還直接指定老板陳某與該項目負責人蔣某合作，否則不予審批。在蔣某無奈同意后，曹立即批復，并要求規(guī)劃部門提高項目容積率。免除停車位和配套小學，使該項目增加了一萬多平方米的銷售面積，減少配套設施投資上千萬元，而最終曹鑒燎也獅子大開口，和陳某以退股形式多次向蔣某索取了巨額賄賂。

在其案發(fā)前兩周，曹鑒燎依然我行我素。一次性就出讓了三舊改造土地26幅，對曹鑒燎以地斂財?shù)姆N種劣跡，增城市的一些干部甚至直言 哪個鎮(zhèn)街土地多，曹就去哪里 。而在曹鑒燎案3億多元的涉案金額中，也基本是通過土地進行權力尋租斂得。

假手他人謀利

具有高級經(jīng)濟師資格的曹鑒燎還深諳長線投資暗里 操盤 的道理，他幾乎不親自收錢，而是結成貪腐同盟，假借他人之手，以極其隱蔽的方式收取賄賂。

1995年，曹因為招商引資認識了專營批發(fā)市場的社會老板蘇某，在一番考察后曹鑒燎認為蘇某講義氣、重感情，很快就將他培養(yǎng)成自己的代理人。在曹的帶領下，蘇某開始進軍房地產(chǎn)，并在珠江新城拿下了大片土地，短短十多年就從一個經(jīng)營批發(fā)市場的小老板一躍成為資產(chǎn)超百億的開發(fā)商，之后，曹以借的方式從蘇某那里收受了數(shù)千萬港元的巨額回報。

而到增城后，曹鑒燎又故伎重演，物色了房地產(chǎn)開發(fā)商陳某充當自己的 代理人 ，大搞權錢交易。在增城，只要是與陳某合作的三舊改造就能輕易獲得審批，已成了人盡皆知的潛規(guī)則。

不僅是扶持社會老板，在曹鑒燎的腐敗圈子里也不乏公職人員的身影。再不兼任沙河鎮(zhèn)委書記、鎮(zhèn)長后，曹鑒燎將對他惟命是從的老部下何繼雄提拔為沙河鎮(zhèn)鎮(zhèn)長，并由何的姐姐任沙河鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展總公司總經(jīng)理，以期能繼續(xù)插手相關事務。不僅如此，曹鑒燎對何繼雄不僅給官，而且給錢。據(jù)調(diào)查，何繼雄本人也利用職權收受了賄賂近3000萬元。

為感謝廣州市房管局原副局長譚麗群在土地出讓上的長期關照，1996年，在曹鑒燎的授意下，譚麗群與沙河鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展總公司簽訂相關合作協(xié)議，僅出資30萬元，就長期控制了珠江新城某地塊。2004年，看到土地升值的收益已相當可觀，曹鑒燎又親自出面，介紹某地產(chǎn)公司老板孔某接盤，幫助譚麗群等人從中獲利2600萬元，自己也從中分得900萬元。

曹鑒燎還利用親屬出面替自己收取賄賂。2008年，廣州市房地產(chǎn)老板朱某順利拿下了天河區(qū)某村150畝三舊改造項目，事成后，朱某表示要好好感謝曹鑒燎，曹覺得一切風平浪靜后才讓妻弟曹某聯(lián)系朱某以借款方式收取港幣1000萬元。為掩蓋貪腐事實，曹鑒燎或是指使親屬在海外完成，或是寫下借條，或是以簽訂合作協(xié)議的方式加以掩蓋。

大搞權色交易

影片中透露，從1988年起，曹鑒燎就陸續(xù)與劉某某、盧某等11名女性發(fā)生不正當兩性關系。這其中既有黨政機關領導干部和他身邊的工作人員，也有公司高管、餐館經(jīng)理、網(wǎng)球店保健員。

早在1992年，曹鑒燎就與在華南某高校讀書的劉某某相識，并發(fā)展為情人關系。為取得劉某某歡心，他不僅為其買房買車，還帶著蘇某等小兄弟遠赴遼寧拜會了所謂的 老丈人 。在兩人提出分手后，曹鑒燎又為劉某某辦理了出國移民手續(xù)，還指使蘇某等人分別給了她港幣800萬元和900萬元。

對這些所謂的情人，曹鑒燎從送房送車到安排提拔，都可謂極其賣力。不僅如此，這些攀附于曹鑒燎的女人還衍生出二次腐敗，在他擔任廣州市副市長、增城市委書記期間，在其情人的推薦下，曹鑒燎違規(guī)對6名干部予以提拔任用。