想買房，但在 限購(gòu)令 下又不具備購(gòu)房條件，怎么辦？這時(shí)有房產(chǎn)中介說繳付多少 喝茶費(fèi) 后可以 操作 ，這種明眼人一看就屬違法犯罪之事為什么能 搞定 ？答案已經(jīng)揭曉：權(quán)錢交易、違規(guī)操作。

而這，正是檢察機(jī)關(guān) 3·13專案 鎖定的目標(biāo)，而該項(xiàng)專案行動(dòng)的引子，最早可以上溯至三年前。

2010年9月，為落實(shí)國(guó)家關(guān)于房?jī)r(jià)的宏觀調(diào)控政策，深圳市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過快上漲的補(bǔ)充通知》（俗稱 限購(gòu)令 ）。限購(gòu)令出臺(tái)之后，在深圳購(gòu)房須滿足三個(gè)條件之一，即有深圳戶口、或在深圳繳納社保一年以上、或在深圳繳納個(gè)人所得稅一年以上。限購(gòu)令之下，有些不法分子便開始通過各種方式違規(guī)操作、收受賄賂。

深圳市檢察院相關(guān)部門負(fù)責(zé)人透露，早在2011年初，我市檢察機(jī)關(guān)即查辦過社保部門工作人員李某濫用職權(quán)、受賄一案，其在收受好處費(fèi)后，違規(guī)幫他人修改社保信息，從而獲取社保證明并取得購(gòu)房資格，李某也因此被法院判處有期徒刑五年一個(gè)月。2012我市檢察機(jī)關(guān)還發(fā)現(xiàn)在二手房交易中，有房產(chǎn)中介 買通 房地產(chǎn)權(quán)登記工作人員，在交易稅并未真實(shí)繳交的情況下，拿偽造的交易稅票幫人辦理過戶。2012年5月，龍崗房地產(chǎn)權(quán)登記中心工作人員鄧某峰等三人因涉嫌濫用職權(quán)罪、受賄罪被檢察機(jī)關(guān)立案?jìng)刹?，一同被立案?jìng)刹榈倪€有兩名房產(chǎn)中介人員。2012年9月，鄧某峰被法院一審判處有期徒刑十一年。在辦案中，檢察機(jī)關(guān)還建議國(guó)土部門、地稅部門通過完善工作系統(tǒng)、信息聯(lián)網(wǎng)等措施堵塞制度漏洞。

隨著相關(guān)制度的完善，一些犯罪方式和手法也發(fā)生了新的變化。2012年下半年，檢察機(jī)關(guān)根據(jù)相關(guān)線索舉報(bào)，以及地稅部門等進(jìn)行自查后移送的線索，針對(duì)房產(chǎn)交易中虛開納稅證明等利用非法手段辦理房產(chǎn)過戶的職務(wù)犯罪行為，開展了縝密的初查。2013年，該專項(xiàng)行動(dòng)的代號(hào)被稱為 3·13專案 ，并于2013年4月下旬進(jìn)入收網(wǎng)階段，檢察機(jī)關(guān)反貪、反瀆工作人員聯(lián)手出動(dòng)，一批涉案人員先后帶走協(xié)助調(diào)查。事后，又有數(shù)名涉案人員迫于壓力，選擇了向檢察機(jī)關(guān)投案自首。

截止2014年2月， 3·13專案 中已有45人被檢察機(jī)關(guān)立案?jìng)刹?，涉及地稅工作人員18人、房地產(chǎn)權(quán)登記工作人員11人、社會(huì)中介人員16人。