穗六條 出臺(tái)后，廣州二手住宅租賃成交量環(huán)比漲近4成

愁 年關(guān)近房租漲

煩 過(guò)年后還要漲

羊城晚報(bào)訊記者張愛(ài)麗報(bào)道： 穗六條 的出臺(tái)在迫使部分消費(fèi)者延遲購(gòu)房的同時(shí)，也令二手住宅租賃交易及租金雙雙大漲。連日來(lái)，羊城晚報(bào)記者走訪了解到，近段時(shí)間二手住宅租賃交易較11月同期上漲四成，而今年以來(lái)一直在上漲的廣州二手房租金也再度大漲，尤其是市區(qū)及地鐵沿線周邊的近郊區(qū)域，不少住宅的租金價(jià)格較上月上漲8%左右。

白領(lǐng)小丁準(zhǔn)備買(mǎi)房結(jié)婚，然而還沒(méi)湊足首付，無(wú)奈之下，他只好選擇租房。 我想租個(gè)小兩房，可每次去中介處，要么說(shuō)條件好的小兩居被租完了，要么就是房子差到讓人難以接受而且租金還高得出奇。 找了近一個(gè)月都沒(méi)找到合適房源的小丁十分無(wú)奈。

新港西路上一家中介透露： 新政實(shí)施后，租房者明顯多了，尤其是最近一周，租客較上月同期增加了近四成，但房源很少，特別是兩居室、一居室和單間房源緊俏。

除了市區(qū)，一些地鐵周邊的近郊也受到了租客的歡迎。此外，珠江新城、天河等板塊的一些房源租金漲幅也較大，如天河公園附近一些住宅的租金較11月初上升8%左右。

羊城晚報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，與前兩個(gè)月相比，住宅租金高出兩三百元已是常事，一些優(yōu)質(zhì)房源租金環(huán)比上漲更明顯。 在房?jī)r(jià)的帶領(lǐng)下，房租上漲的腳步今年就沒(méi)停過(guò)，尤其新政之后，原先不少打算年底買(mǎi)房結(jié)婚的人不得不暫時(shí)放棄購(gòu)房，改為租房。 洛溪新城一地產(chǎn)中介表示。不過(guò)，該中介坦言，地鐵沿線的一些近郊房屋租金近期之所以漲幅明顯，也與其原來(lái)基數(shù)較低有關(guān)。

小戶型物業(yè)的租金高得似乎更 離譜 。員村二橫路某小區(qū)一個(gè)30平方米的物業(yè)，單月租金達(dá)3000元/月，而此板塊一些80多平方米的房租也不過(guò)4000元左右。在中山大學(xué)附近，一個(gè)40余平方米的物業(yè)，單月租金為2900元，而附近70多平方米的房子，單月租金為3800元左右。