置業(yè)者對(duì)新盤(pán)漲價(jià) 不買賬

　　 龍華那個(gè)新盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格飆到了2.6萬(wàn)元/平方米，我的預(yù)期是2.4萬(wàn)元/平方米，有些吃不消。 昨日，肖先生向記者說(shuō)，盡管當(dāng)天他的認(rèn)籌號(hào)比較靠前，可以優(yōu)先選房，但他還是 棄購(gòu) 了。

　　綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示，目前市場(chǎng)主力依然是剛需，這批客戶對(duì)價(jià)格具有較高的敏感性，當(dāng)價(jià)格較大幅度超過(guò)預(yù)期時(shí)，置業(yè)者入市就會(huì) 掂量著買 。這種現(xiàn)象在11月份表現(xiàn)較為明顯。

　　 從我們監(jiān)測(cè)的100多個(gè)樓盤(pán)的數(shù)據(jù)看，11月份客戶到訪量比10月份要多，但客戶的猶豫心態(tài)的確是加強(qiáng)了。 中原地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)董事總經(jīng)理玉家雄也感覺(jué)到，最近房子確實(shí)難賣了，因?yàn)榻谑袌?chǎng)推盤(pán)量增大，加上政策信號(hào)不斷釋放，導(dǎo)致市場(chǎng)觀望情緒濃厚。

　　開(kāi)發(fā)商希望年底 沖量

　　近期置業(yè)者 用腳投票 ，或多或少降低了新盤(pán)市場(chǎng)銷售熱度，不少開(kāi)發(fā)商仍希望在年底能夠 沖量 。

　　據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，12月份深圳樓市預(yù)計(jì)有33個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)或者加推。純新盤(pán)有20個(gè)，占預(yù)開(kāi)盤(pán)總數(shù)的60%。龍崗、南山、鹽田共占據(jù)12月預(yù)開(kāi)盤(pán)總數(shù)的70%，將成為深圳樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)。