演講

　　 房子很快就要崩盤

　　以下為國世平《趕緊賣掉房子， 一套都不剩》演講稿的部分內(nèi)容。

　　如果你2000年開始投資，你是個傻瓜都賺錢。在2000年到現(xiàn)在的投資，是中國財富的總爆發(fā)時期。我們知道，如果第一步你的投資買了房地產(chǎn)，2000年深圳的房價才只有多少啊?2200多塊錢，最高漲到多少啊，均價3萬塊錢，整整漲了11倍，你投資房地產(chǎn)，獲利多大，你說房地產(chǎn)賺不賺錢?

　　房價到今天這個地步，我告訴你對中國的經(jīng)濟傷害有多大。第一，實體經(jīng)濟的利潤只有5%-10%，而房地產(chǎn)的利潤高達100%，這種結(jié)果說明什么?所有的實體經(jīng)濟，只要有可能都朝房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移。上市公司 湘粵情 做什么的?餐館的，現(xiàn)在餐館不大做了，轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)去。

　　第二，我們的實體經(jīng)濟遭受毀滅性的打擊。我們希望銀行的錢多一點救助實體經(jīng)濟。但是我們銀行的錢80%是流到房地產(chǎn)的，我們的實體經(jīng)濟根本就得不到救助。實體經(jīng)濟才是一個國家的立國之本。

　　第三，我們的產(chǎn)能過剩多么嚴重，我們的彩電、冰箱十年不生產(chǎn)都賣不掉。我們希望老百姓多一點的消費，但是我們中國的錢全部都去買房子。我想問大家，現(xiàn)在房地產(chǎn)到底是在漲還是跌，全國的報道全都在漲，你真的以為房子在漲嗎?

　　中國到底有多少地級市啊?648個，那你想，中國648個大中城市，只有70個城市在漲，364個房子在跌，你怎么不報道，還有120個城市不漲不跌，你怎么不報道。如果你全部報道出來，老百姓會怎么想?

　　現(xiàn)在預(yù)計房子很快就要崩盤。第一個崩盤的，鄂爾多斯;第二個崩盤的城市是溫州，現(xiàn)在溫州的房子砍掉60%還在跌，都在拋房子;第三個崩盤的城市海南，我們是限價限的最高價，海南是限的最低價，不能低于17000元;第四個崩盤的城市是貴陽?，F(xiàn)在內(nèi)部預(yù)警的房價要崩盤的：大連、沈陽、營口、煙臺、青島、唐山、常州、寧波、石家莊、長沙、海南、麗江、北海、惠州、珠海。

　　日本的房價從1982年大漲到1987年，漲了多少年啊，5年，日本的房子整整漲了10倍，香港的房子從1992年大漲到1997年，漲了幾年啊，5年也漲了10倍，我們深圳的房子從2002年大漲到2007年，也漲了5年，整整漲了11倍，但是房子不可能永遠漲。

　我警告在座的，如果這個時候你膽敢再去買房，你將成為中國房地產(chǎn)史上最后一批解放軍，把別人徹底解放了，在上面站崗十年都下不來。

　　我建議大家，今年買一點股票，為什么，因為股票和房地產(chǎn)在國外都是兩個并駕齊驅(qū)的。我們中國房地產(chǎn)長期在高位，我們的股票長期在低位，正不正常，絕對不正常。如果老百姓的股票不漲，中國老百姓的資產(chǎn)是不是要縮水啊，這是中央不愿意看到的。中央希望，房子調(diào)下來，股票漲上去。至少老百姓的資產(chǎn)沒有縮水，如果中國的股票漲上去，房子跌了，中央一定要老百姓賣掉股票，抄底房地產(chǎn)，股票跌到這個地方，房地產(chǎn)漲到這個地方，就形成了房地產(chǎn)和股票的并駕齊驅(qū)。