四季度進(jìn)入“降價(jià)季”？

近日，深圳某業(yè)內(nèi)人士發(fā)布微博稱(chēng)深圳房?jī)r(jià)在最后一個(gè)季度將會(huì)每月降3%，并最終達(dá)到年度房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，四季度將成為“降價(jià)季”。

目前深圳房?jī)r(jià)漲幅居全國(guó)前列，深圳會(huì)祭出調(diào)控房?jī)r(jià)的舉措嗎？

王鋒表示，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的新建商品住房?jī)r(jià)格指數(shù)顯示，目前，我市房?jī)r(jià)仍存在上漲壓力。下一步，我市將繼續(xù)嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)家加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調(diào)控的政策精神，包括限購(gòu)限貸、引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商合理定價(jià)等一系列措施，努力實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)得到有效控制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士半求認(rèn)為，人為調(diào)控房?jī)r(jià)有很多辦法，如：不批豪宅預(yù)售，多批低價(jià)房；不讓豪宅備案，只備案普通住宅；將均價(jià)只有7000元/平方米的安居商品房納入房?jī)r(jià)體系中，降房?jī)r(jià)立竿見(jiàn)影。

宋丁稱(chēng)，隨著四季度供應(yīng)量的上升，尤其是許多剛需盤(pán)的上市，會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)的漲幅起到一定抑制作用，預(yù)計(jì)今年深圳房?jī)r(jià)的漲幅可能在20％左右。