昨日深圳市住建局致函福田區(qū)住建局，要求對通過偽造公章，擅自組織征集簽名，實(shí)際騙領(lǐng)48.6萬余元物業(yè)專項(xiàng)維修資金的深圳市利豐物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行處罰。

　　小區(qū)物管申請60.8萬元房屋維修金，業(yè)主不知情;申請材料上有公章，社區(qū)工作站稱未蓋(詳見南都8月12日報(bào)道)。近日該案基本案情水落石出：小區(qū)物管竟然偽造社區(qū)工作站公章，騙領(lǐng)維修金。昨日深圳市住建局致函福田區(qū)住建局，要求對通過偽造公章，擅自組織征集簽名，實(shí)際騙領(lǐng)48.6萬余元物業(yè)專項(xiàng)維修資金的深圳市利豐物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行處罰。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，該公司將面臨近百萬元的罰款。

　　8月5日，福田翰嶺花園有業(yè)主通過市物業(yè)專項(xiàng)維修資金網(wǎng)站查詢到，小區(qū)管理處申請了一筆486725.91元的專項(xiàng)維修資金(俗稱“房屋養(yǎng)老金”)，而多數(shù)住戶不知道有該筆專項(xiàng)維修資金的使用。

　　市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心派人調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對于小區(qū)電梯維修工程，利豐物業(yè)在沒有取得社區(qū)工作站同意召開業(yè)主大會的情況下，擅自組織人員征集簽名，并聲稱簽字同意的業(yè)主有200多人。按照相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司無權(quán)組織召開業(yè)主大會，故此次會議屬于無效會議，相關(guān)表決也不合法。另外，該公司還偽造公章用于業(yè)主大會會議證明。據(jù)介紹，目前利豐物業(yè)已承認(rèn)偽造“福田區(qū)梅林街道辦事處翰嶺社區(qū)工作站”的公章，用于制作虛假的業(yè)主大會會議證明，以騙取維修資金。

　　8月9日，利豐物業(yè)公司已將48萬余元工程首期款退回至市物業(yè)專項(xiàng)維修資金銀行專戶。

　　市住房和建設(shè)局隨后作出處罰措施：按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第115條規(guī)定對利豐物業(yè)進(jìn)行處罰;向全市書面通報(bào)處罰情況;要求物業(yè)管理協(xié)會在行業(yè)內(nèi)給予利豐物業(yè)公開譴責(zé)。

　　根據(jù)深圳物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占或挪用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，將處以被侵占或者挪用資金金額兩倍的罰款。這意味著利豐物業(yè)公司將面臨近百萬元罰款。而相關(guān)人員偽造公章，到底該承擔(dān)什么責(zé)任，還有待公檢法機(jī)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)查。