房源緊張租房不能簽正規(guī)合同
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深云村安居房被違法出租 市住建局已展開調(diào)查
房源緊張租房不能簽正規(guī)合同
按照約定的時間，記者見到了中介李先生。在他的帶領(lǐng)下，記者來到了深云村10棟X單元XX號房，該戶型為三居室，記者看到，該房裝修很新，床、沙發(fā)、桌椅等配備都很齊全，拎包就能入住，月租金5000。
據(jù)李先生介紹，該業(yè)主因常年不在這邊，所以委托自己進行出租。 相比周邊片區(qū)三房動輒就8000、9000一月的價格，深云村這么好的小區(qū)和房子，5000的價格是相當(dāng)劃算的。 當(dāng)記者問道能否簽正規(guī)的租房合同時，李先生表示，在深云村租房是不簽合同的，因為租客拿了合同等于掌握了業(yè)主的把柄，業(yè)主就會有一定風(fēng)險。大部分情況下，還是以簽一張收據(jù)為主。
那如果被物業(yè)查到怎么辦？李先生稱，物業(yè)也不會經(jīng)常過來檢查， 到時候不要說自己是租客，要說是業(yè)主的親戚，只要跟業(yè)主協(xié)調(diào)好，不要到處亂說就沒事。如果真有什么事情，打個電話叫業(yè)主過來就好了。 李先生還告訴記者，深云村房子基本上屬于供不應(yīng)求，一兩天之內(nèi)就會被快速租掉。
條例規(guī)定未取得房產(chǎn)證前嚴(yán)禁租售
據(jù)了解，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》第四十一條規(guī)定，購買的保障性住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
違反該條例規(guī)定的，主管部門應(yīng)按照合同約定要求其支付違約金，并可以根據(jù)約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷售價格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格有償收回出售住房，同時，相關(guān)主管部門不得受理其取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的申請。
今年2月份，就曾有媒體報道僑香村27戶家庭因涉嫌違法出租或出借僑香村住房，被住建局罰款5萬元；3月份，龍崗區(qū)經(jīng)適房小區(qū)嘉欣園又被爆出多戶因違規(guī)出租被處罰，保障房違規(guī)出租的現(xiàn)象屢禁不止。
在網(wǎng)友 尚小飛 帖子發(fā)出后，記者看到，不少網(wǎng)友都紛紛表示希望住建局能對違規(guī)出租現(xiàn)象采取嚴(yán)抓狠打的措施。
記者隨后與市住建局取得了聯(lián)系，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市住建局對此事高度重視，并將于近期展開調(diào)查，嚴(yán)厲查處違法出租、出借行為，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，決不姑息，并及時向媒體公布。記者將繼續(xù)跟蹤此事。
信息首發(fā)：深云村安居房被違法出租 市住建局已展開調(diào)查
房源緊張租房不能簽正規(guī)合同
按照約定的時間，記者見到了中介李先生。在他的帶領(lǐng)下，記者來到了深云村10棟X單元XX號房，該戶型為三居室，記者看到，該房裝修很新，床、沙發(fā)、桌椅等配備都很齊全，拎包就能入住，月租金5000。
據(jù)李先生介紹，該業(yè)主因常年不在這邊，所以委托自己進行出租。 相比周邊片區(qū)三房動輒就8000、9000一月的價格，深云村這么好的小區(qū)和房子，5000的價格是相當(dāng)劃算的。 當(dāng)記者問道能否簽正規(guī)的租房合同時，李先生表示，在深云村租房是不簽合同的，因為租客拿了合同等于掌握了業(yè)主的把柄，業(yè)主就會有一定風(fēng)險。大部分情況下，還是以簽一張收據(jù)為主。
那如果被物業(yè)查到怎么辦？李先生稱，物業(yè)也不會經(jīng)常過來檢查， 到時候不要說自己是租客，要說是業(yè)主的親戚，只要跟業(yè)主協(xié)調(diào)好，不要到處亂說就沒事。如果真有什么事情，打個電話叫業(yè)主過來就好了。 李先生還告訴記者，深云村房子基本上屬于供不應(yīng)求，一兩天之內(nèi)就會被快速租掉。
條例規(guī)定未取得房產(chǎn)證前嚴(yán)禁租售
據(jù)了解，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》第四十一條規(guī)定，購買的保障性住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
違反該條例規(guī)定的，主管部門應(yīng)按照合同約定要求其支付違約金，并可以根據(jù)約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷售價格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格有償收回出售住房，同時，相關(guān)主管部門不得受理其取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的申請。
今年2月份，就曾有媒體報道僑香村27戶家庭因涉嫌違法出租或出借僑香村住房，被住建局罰款5萬元；3月份，龍崗區(qū)經(jīng)適房小區(qū)嘉欣園又被爆出多戶因違規(guī)出租被處罰，保障房違規(guī)出租的現(xiàn)象屢禁不止。
在網(wǎng)友 尚小飛 帖子發(fā)出后，記者看到，不少網(wǎng)友都紛紛表示希望住建局能對違規(guī)出租現(xiàn)象采取嚴(yán)抓狠打的措施。
記者隨后與市住建局取得了聯(lián)系，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市住建局對此事高度重視，并將于近期展開調(diào)查，嚴(yán)厲查處違法出租、出借行為，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，決不姑息，并及時向媒體公布。記者將繼續(xù)跟蹤此事。
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