龍虎榜之開發(fā)商TOP10 萬科地產(chǎn)再展霸氣

　　根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的監(jiān)測，11月份深圳十大開發(fā)商共銷售新房24.11萬平方米/2475套，占全市總成交量的一半略多。萬科地產(chǎn)再展霸氣，連續(xù)兩個月雄踞開發(fā)商銷售量冠軍寶座，11月份旗下的萬科麓城、萬科紅悅、萬科公園里、萬科璞悅山、萬科翡悅郡園共銷售42225.86平方米/470套；中洲寶城置業(yè)位居亞軍，旗下的中洲華府共銷售32224.37平方米/355套；潤恒尚園地產(chǎn)位居季軍，旗下的潤恒尚園共銷售28564.6平方米/271套；

　　佳兆業(yè)地產(chǎn)旗下的佳兆業(yè)城市廣場、佳兆業(yè)悅峰、龍崗大道1號、佳兆業(yè)假日廣場共銷售27758.39平方米/292套，位居第四；永晉盈投資位居第五，旗下的幸福城共銷售23344.26平方米/281套；卓越地產(chǎn)位居第六，旗下的卓越皇后道共銷售22977.65平方米/249套；京基地產(chǎn)位居第七，旗下的京基濱河時代廣場、云景梧桐共銷售17723.59平方米/108套；

2013年11月份成交龍虎榜開發(fā)商成交金額TOP10

　　深圳年底需求動力不足 樓市明顯降溫

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，自深圳出臺深八條以來，上海、廣州相繼出臺類似調(diào)控措施，其它幾個一線城市也加緊步伐，加碼本市樓市調(diào)控。隨著三中全會的結(jié)束，征收房地產(chǎn)稅也已呼之欲出，盡管未來仍需要一定的時間來制定相關(guān)的政策法律條文，但是這一消息對當前市場的負面影響已經(jīng)顯現(xiàn)。加之深圳前三季度市場表現(xiàn)不俗，不少需求已經(jīng)釋放，年底需求動力不足。受以上多重因素影響，市場明顯降溫，不少項目開盤過程中，客戶搶購房源的景象已不復存在。