焦點(diǎn)C

樓價(jià)漲跌至少半年才能看出端倪

廣州國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，要去判斷整個(gè)樓市態(tài)勢，至少需要半年以上的數(shù)據(jù)。 而且也不是僅僅從一兩個(gè)數(shù)據(jù)上去判斷，還要從成交量、成交變化、二手房、租賃這些方面去判斷才有效全面 ，他認(rèn)為，不大可能通過一兩個(gè)數(shù)據(jù)能看出樓市趨勢端倪。

該負(fù)責(zé)人說，綜合判斷樓市， 一個(gè)是價(jià)格，一個(gè)是成交量，一般需求量上升，價(jià)格上揚(yáng)，這個(gè)就形成牛市了。成交量萎縮，價(jià)格還在上漲，那就要注意了，因?yàn)槭袌龅慕邮芏纫呀?jīng)發(fā)出警報(bào)了。如果兩個(gè)都是下降，就要特別小心了，這說明這個(gè)市場開始下滑了 。