（報(bào)料人王先生，三等獎(jiǎng)100元）建業(yè)大廈火災(zāi)非孤例 周邊 住改倉(cāng) 隱患多

記者走訪發(fā)現(xiàn)，建業(yè)大廈附近專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)林立已造就了一個(gè) 住改倉(cāng) 特區(qū)

羊城晚報(bào)訊 記者許琛、趙晨報(bào)道：爛尾商用大樓竟成了附近鞋城的倉(cāng)庫(kù)，廣州突發(fā)的徹夜大火讓周邊市民擔(dān)憂(yōu)不已。有市民向本報(bào)報(bào)料稱(chēng)，就在建業(yè)大廈周邊巷弄里同樣隱藏著堆放鞋子等貨物的 住改倉(cāng) 。

建業(yè)大廈倉(cāng)庫(kù)月租周邊最低

在臨近廣州市起義路的惠福西路菜市場(chǎng)樓上，爬上一條狹窄的樓梯，就可以看到在過(guò)道處已經(jīng)堆放了一堆運(yùn)動(dòng)鞋，幾間房屋已被改成堆放鞋子的倉(cāng)庫(kù)，鞋子一直堆到門(mén)口，里面無(wú)處容身，更別說(shuō)配備任何消防設(shè)施了。 我們也知道這里消防隱患大，不安全，但附近都沒(méi)有任何專(zhuān)業(yè)倉(cāng)庫(kù)，我們只好選擇住改倉(cāng)。 負(fù)責(zé)看管的工人說(shuō)。

而在與起義路僅一街之隔的解放南路上，有大大小小的鞋城、鞋店。在解放南路某家鞋城中，記者與一位鞋店老板小何攀談得知，建業(yè)大廈不過(guò)是眾多鞋店倉(cāng)庫(kù)中的小分隊(duì)而已。小何告訴記者，自己也曾考慮租借建業(yè)大廈的倉(cāng)庫(kù)囤放貨物，因?yàn)槟抢锏淖饨鹣鄬?duì)便宜， 月租1平方米才40塊左右，租100平方米也才4000塊。 但小何最終沒(méi)有選擇建業(yè)大廈，因?yàn)?管理太混亂 ，且每天關(guān)門(mén)時(shí)間過(guò)早。得知建業(yè)大廈大火，小何直嘆 好彩 ，慶幸自己當(dāng)初沒(méi)有貪小便宜。

正規(guī)倉(cāng)庫(kù)租金要貴一倍以上

記者觀察發(fā)現(xiàn)，象牙街幾乎已成為倉(cāng)庫(kù)區(qū)，90%的居民樓一樓都被改造成倉(cāng)庫(kù)，昏暗、不通風(fēng)的房間里面堆滿(mǎn)了一箱箱貨物，有鞋，有服飾，更有印著煙草品牌的箱子堆積成山。每家倉(cāng)庫(kù)均由2-3人看守，多為男性。

由于樓與樓之間距離非常近，巷弄顯得十分逼仄。當(dāng)天一直下雨，在地上還不時(shí)會(huì)看到泡爛發(fā)脹的紙皮，此外還有各種生活垃圾，環(huán)境十分惡劣。

在惠福西路，記者發(fā)現(xiàn)，附近雖然也有正規(guī)倉(cāng)庫(kù)出租，但高昂的價(jià)格卻讓檔主們望而生畏& & 室內(nèi)面積只有8平方米的一間屋，月租金卻要2000元，比普通的 住改倉(cāng) 倉(cāng)庫(kù)要貴一倍以上。

記者觀察發(fā)現(xiàn)，從起義路、解放南到一德路、人民路這個(gè)區(qū)域，早已形成了多個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，日常批發(fā)送貨的工人和商家絡(luò)繹不絕，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)稀缺加上倉(cāng)庫(kù)月租高企，檔主們不得不租用民用住宅存放貨物。

據(jù)悉，《中華人民共和國(guó)消防法》對(duì)各種不同類(lèi)型生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防設(shè)施建設(shè)和配備都有明確規(guī)定，其中倉(cāng)庫(kù)每平方米的消防荷載是200公斤。 但這些私自在住宅中堆貨的，實(shí)際上已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。 廣州市消防局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

暨南大學(xué)管理學(xué)院教授胡剛認(rèn)為，老城區(qū)的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)眾多，確實(shí)存在消防隱患，根本的解決辦法是進(jìn)行升級(jí)改造。他建議，改變現(xiàn)貨交易和錢(qián)貨交易的現(xiàn)狀，將 住改倉(cāng) 區(qū)域改造成為貨物展示、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和網(wǎng)上市場(chǎng)的所在， 住改倉(cāng) 就失去了存在的空間。 （報(bào)料人謝先生、卜先生，三等獎(jiǎng)各100元）

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