價格洼地或吸引大量深圳客入住大亞灣

　　 在惠州大亞灣片區(qū)置業(yè)的深圳人占到了多數(shù) ，當?shù)匾幻_發(fā)商說道： 以前大亞灣有六成的購買者全是深圳人，近幾年才有些下降 ，而許多深圳人選擇在這一片區(qū)買房，也是因為房價較為容易接受。 因為中國傳統(tǒng)文化的影響，人人都想有個家，深圳房價過高促成他們到這里置業(yè)。 他說道。

　　而在江少杰看來，促成大亞灣市場最新變化和美聯(lián)物業(yè)進駐大亞灣的重要因素是年底廈深高鐵即將開通，這條軌道將直接將深圳和惠州大亞灣片區(qū)連接在一起。他告訴記者，其實從地圖上看，大亞灣片區(qū)到深圳市的直線距離并不遠，造成這里房屋空置率高的主要原因就是交通不便，雖然可以使用公交大巴、私家車，但是如果遇上塞車，就無法很好控制在路上的時間了。 而軌道交通的特點是準時和快速，有了軌道交通，就會吸引大量的客戶入住 ，江少杰說道。

　　江少杰表示，深圳南山、寶安區(qū)，就是現(xiàn)成的交通對于片區(qū)影響的例子：在過去沒有地鐵的時候，這兩個地方晚上也是漆黑一片，而在地鐵網(wǎng)絡延伸到了以后，短短幾年的時間里，這兩個地方就變得無比的熱鬧了。 你看現(xiàn)在的南山世界之窗、寶安中心區(qū)，哪里比福田、羅湖差? 江少杰說道。

　同時，較低價格也會是促成大亞灣 醒來 的重要因素。今年上半年深圳的房價又迎來了新的上漲熱潮，僅僅半年時間整體房價就上漲了30%，而隨著深圳前海片區(qū)的開發(fā)逐漸展開，深圳樓市繼續(xù)走高，有的樓盤甚至在一個月內(nèi)價格上漲了10%，網(wǎng)絡上許多人感嘆 存錢10年買不了一間廁所 ， 錢賤如紙，唯有房高 。

　　而在去往大亞灣的路上，記者注意到，這里有許多每平方米售價僅為4500元到5500元之間的樓盤，價格僅相當于深圳市房價的五分之一。一名光耀地產(chǎn)的工作人員甚至打趣地說： 你在深圳買套一室一廳的錢，在這能弄套別墅。 而事實正是如他所說的那樣，在這一片區(qū)別墅的價格僅在100萬到200萬左右，與動輒上千萬的深圳片區(qū)別墅相比，這樣的價格是很低的。